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- Surface538.53 m²
- Pièces14
- Salle de bains2
- Terrain11 360 m²
- Construction1840
Sainte-Hélène-du-Lac – Demeure de caractère avec vue exceptionnelle et fort potentiel
730 000 €
Descriptif du bien
Située à Sainte-Hélène-du-Lac, dans un environnement naturel privilégié, cette demeure de caractère datant de 1840, classée Patrimoine remarquable, offre un cadre de vie rare, alliant charme de l’ancien, volumes et panorama exceptionnel.
Idéalement localisée à 30 minutes de Chambéry et d’Albertville, 40 minutes de Grenoble et à seulement 10 minutes de la gare de Montmélian, la propriété bénéficie d’un emplacement stratégique entre nature et accessibilité.
La maison développe environ 540 m² habitables pour une surface totale au sol d’environ 837 m², implantée sur un terrain de 11 360 m². Elle offre une vue dégagée sur le massif de Belledonne ainsi que sur le Mont-Blanc, apportant un cadre de vie unique.
Elle se compose de 14 pièces, dont 10 chambres, avec de très beaux volumes permettant une grande liberté d’aménagement. Les caves voûtées, véritables éléments de caractère, viennent renforcer l’authenticité de l’ensemble.
La toiture a été refaite il y a deux ans, constituant un élément rassurant pour les futurs acquéreurs.
La propriété est équipée d’un système de chauffage aux copeaux de bois, à la fois économique et respectueux de l’environnement.
Grâce à sa configuration et à ses volumes, ce bien offre de nombreuses possibilités d’aménagement et conviendra aussi bien pour :
Ce bien vous est proposé à la vente par Nathalie Zannier, agent mandataire, EI, RSAC Grenoble n° 335 268 256
Pour vous accompagner dans votre projet et visiter ce bien, merci de me contacter au 33 (0)6 15 24 80 37 - nathalie.zannier@lloyd-davis.com
Idéalement localisée à 30 minutes de Chambéry et d’Albertville, 40 minutes de Grenoble et à seulement 10 minutes de la gare de Montmélian, la propriété bénéficie d’un emplacement stratégique entre nature et accessibilité.
La maison développe environ 540 m² habitables pour une surface totale au sol d’environ 837 m², implantée sur un terrain de 11 360 m². Elle offre une vue dégagée sur le massif de Belledonne ainsi que sur le Mont-Blanc, apportant un cadre de vie unique.
Elle se compose de 14 pièces, dont 10 chambres, avec de très beaux volumes permettant une grande liberté d’aménagement. Les caves voûtées, véritables éléments de caractère, viennent renforcer l’authenticité de l’ensemble.
La toiture a été refaite il y a deux ans, constituant un élément rassurant pour les futurs acquéreurs.
La propriété est équipée d’un système de chauffage aux copeaux de bois, à la fois économique et respectueux de l’environnement.
Grâce à sa configuration et à ses volumes, ce bien offre de nombreuses possibilités d’aménagement et conviendra aussi bien pour :
- une grande maison familiale
- un projet multigénérationnel
- un habitat partagé
- une activité d’accueil (gîtes, chambres d’hôtes)
Ce bien vous est proposé à la vente par Nathalie Zannier, agent mandataire, EI, RSAC Grenoble n° 335 268 256
Pour vous accompagner dans votre projet et visiter ce bien, merci de me contacter au 33 (0)6 15 24 80 37 - nathalie.zannier@lloyd-davis.com
Caractéristiques techniques
- PiscineNon
- Surface538.53 m²
- Pièces14
- Chambres10
- Salle de bains2
- Construction1840
- AmeublementNon meublé
- VueMontagne
- CaveOui
- Terrain11 360 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- LocalisationSainte-Hélène-du-Lac 73800
- Taxe foncière2 057 € /an
- Référence6146
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 7180.00 et 9760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 335 268 256 Grenoble • RCP 101PGMAN-AW20348 Apivia Courtage
