T2 50m² avec Jardin de 80m²

AGDE – GRAU D’AGDE. En seconde ligne, à seulement 25 mètres de la plage du Grau d’Agde, je vous propose un T2 de 48m² situé au rez-de-chaussée d’une résidence intimiste contemporaine de seulement 6 logements entièrement sécurisée. L'espace habitable comprend une entrée avec placard, une chambre de 12m² avec placard et salle d'eau privative et un séjour-cuisine de 16m² ouvrant sur une généreuse terrasse de 14m² exposés sud. L'ensoleillement est garanti par de larges baies coulissantes. Un beau jardin privatif de 80m² encercle l'appartement permettant une vie à l'extérieur dès les beaux jours. Un portillon permet un accès direct vers la plage depuis le jardin. L’appartement offre de beaux volumes et des prestations premium personnalisables, pensées pour garantir un confort de vie optimal au quotidien : WC suspendu, climatisation individuelle gainable, choix poussé et personnalisation de la robinetterie, des faïences, des sols et des finitions. Vous êtes accompagnés pour la personnalisation des votre appartement. Possibilité d’intégrer des panneaux solaires individuels en option, ainsi qu'une prise de recharge pour véhicule électrique. Situé à proximité immédiate des commerces et supermarchés (moins de 5 minutes), à 10 minutes de la gare et de l’aéroport, dans un environnement calme et recherché. Un bien rare en Méditerranée, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement. Contactez moi pour plus d'information. Carole Ducoin-EI, votre consultante partenaire RSAC de Montpellier N° 832 505 465.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 832505465 • RCP 61953760 Allianz