



- Surface62.6 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction2025
T3 au Grau du Roi
412 900 €
Les points forts
- Petite residence contemporaine
- La plage à 200 mètres
Descriptif du bien
A quelques minutes de la plage du Grau du Roi, je vous propose un T3 de 63m² au dernier étage d'une résidence intimiste offrant de belles prestations. Le séjour-cuisine de 31m², traversant et orienté est-ouest, ouvre sur une terrasse de 15m² par une large baie coulissante.La cuisine est aménagée et équipée. L'espace nuit est composé d'une salle de bain avec baignoire et double vasque et de 2 chambres dont une parentale de 12m². Menuiseries aluminium (séjour) et PVC, volets roulants à commande électrique, carrelage 60x60cm, chauffage split dans le séjour et panneaux rayonnants dans les chambres. Vous disposez d'un stationnement privatif en sous-sol. Résidence entièrement sécurisée. La grande Motte est à quelques minutes en voiture. Merci de me contacter pour plus d'information. Carole Ducoin-EI, votre consultante partenaire RSAC de Montpellier N° 832 505 465.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- AscenseurOui
- PiscineOui
- AutresAccès handicapés, Digicode
- Surface62.6 m²
- Séjour31 m²
- Surface terrasse15 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Étage2
- Construction2025
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionEst
- Stationnement intérieur1
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationLe Grau-du-Roi 30240
- Référence5988


Détail des pièces
- salon/sejour30.6 m²
- chambre 111.7 m²
- chambre 29.4 m²
- salle de bain4.8 m²
- WC2.0 m²
- Dégagement4.1 m²
- terrasse 115 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 28 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 832 505 465 Montpellier • RCP 61953760 Allianz

