Appartement à vendre, 3 pièces - Saint-Clément-de-Rivière 34980
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  • Surface68 m²
  • Pièces3
  • Salle de bains1
  • AscenseurOui
  • Construction2026

T3 traversant avec jardin et sans vis a vis

465 000 €

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Appartement à vendre, 3 pièces - Saint-Clément-de-Rivière 34980

Les points forts

  • Environnement naturel

Descriptif du bien

A St Clement de Riviere, dans un écrin de verdure et à proximité de tous les commerces du centre ville, je vous propose un bel appartement T3 traversant de 68m². L'espace habitable comprend une entrée avec placard, un séjour-cuisine de 26m², deux chambres, une salle de bain et des WC indépendants. Le séjour ouvre sur une très belle terrasse abritée de 20m² prolongée par un jardin de 30m², le tout exposé sud-ouest et faisant face à un environnement naturel boisé. L'architecture est élégante, les matériaux nobles. Les espaces extérieurs sont paysagerss et arborés, la résidence dispose d'une conciergerie, d'une piscine collective et d'une pool house. L'appartement est vendu avec deux stationnements sécurisés au sous sol. Contactez moi pour une visite. Carole Ducoin-EI, votre consultante partenaire RSAC de Montpellier N° 832 505 465.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation/Collectif
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Ascenseur
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Autres
    Accès PMR, Climatisation, Concierge, Fibre optique, Local à vélo, Volets électriques
  • Surface
    68 m²
  • Séjour
    26 m²
  • Surface terrasse
    21 m²
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Construction
    2026
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Nue
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement intérieur
    2
  • Description de la piscine
    collective
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Saint-Clément-de-Rivière 34980
  • Référence
    6562

Détail des pièces

  • Séjour cuisine
    25,7 m²
  • Entrée
    4,2 m²
  • Chambre 1
    14,8 m²
  • Chambre 2
    10,5 m²
  • Dégagement
    4,6 m²
  • Salle de bain
    6,3 m²
  • WC
    1,9 m²
  • Terrasse
    20,5 m²
  • Jardin
    31,3 m²
  • 2 Stationnements sécurisés
    m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 61 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 832505465 • RCP 61953760 Allianz

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