


- Surface84.8 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction2024
T4 dernier étage quartier Restanque
495 000 €
Les points forts
- Dernier étage
- Triple Exposition, séjour Sud
- Tous commerces de proximité
- Le Tramway à quelques minutes à pied
- Acces direct A9
Descriptif du bien
Au sud de Montpellier, dans le quartier de La Restanque, je vous propose au 6ème et dernier étage d'un très bel ensemble architectural, un T4 de 85m² bénéficiant d'une triple exposition Est, Sud et Ouest. Une vraie entrée distribue un espace nuit comprenant 3 chambres, dont une parentale de 15m² avec sa salle d'eau privative, une salle de bain et des wc indépendants. L'espace jour comprend un beau séjour-cuisine de 32m² largement ouvert sur l'extérieur par de grandes baies coulissantes et une arrière-cuisine/cellier permettant de nombreux rangements. Toutes les pièces ouvrent sur la terrasse de 59m² qui contourne l'appartement. Vous disposez d'une place de stationnement en sous-sol. Belle prestations : parc privatif intimiste, espaces partagés de co-working et de fitness à disposition, baies culissantes dans le séjour, carrelage grand format. Résidence entièrement sécurisée. Toutes les commodités à portée de main. Accés facilité vers les axes autoroutiers et les plages en quelques minutes. Me contacter. Carole Ducoin-EI, votre consultante partenaire RSAC de Montpellier N° 832 505 465.
Caractéristiques techniques
- ChauffageAutre, Pompe à chaleur/Collectif
- AscenseurOui
- PiscineNon
- AutresAccès handicapés
- Surface84.8 m²
- Séjour32 m²
- Surface terrasse59 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage6
- Construction2024
- État intérieurEn excellent état
- CuisineNue/Américaine
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationMontpellier 34000
- Référence4217


Détail des pièces
- parking m²
- entrée8.80 m²
- salon/sejour31.50 m²
- chambre14.80 m²
- chambre 29.45 m²
- chambre 39.45 m²
- SDB4.90 m²
- SDE3.25 m²
- Cellier1.15 m²
- Terrasse59 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 90 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 832 505 465 Montpellier • RCP 61953760 Allianz