Appt vue canal/montagnes, studio indép. , amarre 8. 5x3. 3m, garage en sous-sol Une opportunité rare et exclusive sur la Marina d'Empuriabrava ! Offrant une configuration exceptionnelle combinant un grand appartement traversant et un studio indépendant communiquant, cette propriété totale d’environ 133 m² construits (92 m² + 41 m²) bénéficie d'une situation géographique idyllique à seulement 300 mètres de la plage. Complétée par une amarre privée au pied de la résidence et un très grand garage en sous-sol, c'est le bien idéal pour les passionnés de motonautisme et les grandes familles. L'Appartement Principal Traversant (Env. 92 m² construits) L'espace principal se distingue par sa luminosité permanente et ses volumes généreux : L'Accueil : Un hall d’entrée fonctionnel distribuant élégamment les pièces. La Pièce de Vie : Un salon-salle à manger chaleureux et convivial, ouvert sur la cuisine. La Cuisine : Une cuisine ouverte moderne, parfaitement aménagée. L'Espace Nuit :1 grande suite parentale d'exception avec sa salle d'eau privative et WC. 1 seconde chambre confortable avec rangements. Les Sanitaires : Une seconde salle de bain complète avec WC. Le Studio Indépendant (Env. 41 m² construits) Un Espace Autonome Privilégié : Communicant directement avec l'appartement principal via la terrasse vue montagnes, ce superbe studio comprend une grande pièce à vivre avec cuisine américaine ainsi qu'une salle d'eau contemporaine avec WC. Un atout exceptionnel pour recevoir famille, invités en toute intimité ou créer un espace de travail/location. Extérieurs Privatifs de 30 m² : Vues Canal, Montagnes & Jacuzzi La propriété s'articule autour de deux espaces extérieurs distincts totalisant environ 30 m² : Côté Canal : Une magnifique terrasse vue canal abritant un jacuzzi privé, l’endroit parfait pour se détendre en observant les bateaux. Côté Montagnes : Une seconde terrasse offrant une vue dégagée sur les montagnes ainsi qu'un aperçu mer, reliant idéalement l'appartement au studio. Les Équipements Rares : Amarre Privée & Grand Garage Pour les Marins : Une amarre voilier privée de 8,5 m x 3,3 m située directement devant le bâtiment, parfaitement adaptée pour un voilier ou un bateau à moteur. Le Stationnement & Stockage : Un très grand garage privé en sous-sol d’environ 28 m², idéal pour garer deux véhicules en toute sécurité tout en conservant un grand espace de stockage nautique/vélos. Localisation : Tout à pied ! La plage est à seulement 300 mètres. Consultez nos annonces pour découvrir d’autres biens en vente à Empuriabrava

Jolie Villa rénovée, exposée Sud-ouest dans secteur prisé Un cadre de vie d'exception alliant rentabilité locative garantie et art de vivre méditerranéen. Située dans un secteur hautement prisé de Roses, à seulement 400 mètres à pied de la plage et des commerces, découvrez cette jolie villa entièrement rénovée d’environ 116 m² construits. Bénéficiant d'une exposition idéale Sud-Ouest, elle offre un ensoleillement maximal tout au long de la journée, de superbes couchers de soleil et une précieuse licence touristique (HUTG). Une Distribution Intérieure Idéale sur Deux Niveaux La villa propose un agencement fluide et fonctionnel, pensé pour maximiser la lumière et profiter de la vue mer depuis les principales pièces : Étage Principal (Espace de Vie & Réception) : L'Accueil : Un hall d’entrée accueillant desservant parfaitement le niveau principal. La Pièce de Vie : Un salon-salle à manger lumineux et convivial, s'ouvrant sur la Méditerranée. La Cuisine : Une cuisine américaine moderne, entièrement équipée et intégrée au séjour. Le "Plus" Pratique : Un espace buanderie/cellier très utile pour le stockage. L'Extérieur de Plain-Pied : Une superbe terrasse vue mer complétée par une terrasse couverte équipée d'un WC indépendant avec lavabo. Étage Inférieur (Espace Nuit) : Les Chambres : 3 belles chambres, dont une positionnée en demi-niveau et 2 magnifiques chambres avec vue mer (l'une d'elles bénéficiant d'un accès direct à la terrasse). Les Sanitaires : Une salle d'eau contemporaine et un WC indépendant. L'Extérieur : Une agréable terrasse couverte profitant également d'une superbe vue mer. Extérieurs Haut de Gamme et Équipements de Confort La Zone Baignade : Une superbe piscine privée au sel (douce pour la peau et facile d'entretien), sécurisée par un volet roulant électrique. Le Stationnement : Un parking privé couvert sur le terrain pour stationner votre véhicule à l'ombre et en toute sécurité. Le Tout à Pied et Fort Rendement Locatif L'Emplacement : La plage et les commerces se trouvent à seulement 400 mètres, un atout précieux qui permet de tout faire à pied. L'Investissement : Équipée d'une licence touristique officielle (HUTG), cette villa rénovée clé en main constitue un placement patrimonial d'exception générant de très forts revenus locatifs saisonniers sur la Costa Brava. Consultez nos annonces pour découvrir d’autres appartements en vente

Villa 5 chambres, terrain 1 835 m² avec potentiel constructible Une propriété d'exception alliant caractère, intimité et panorama spectaculaire ! Nichée sur les hauteurs exclusives du Puig Rom, cette villa individuelle de 299 m² construits offre une vue féerique sur toute la baie de Roses, la mer Méditerranée et les montagnes environnantes. Érigée sur une vaste parcelle de 1 835 m², elle séduit par ses volumes généreux et son potentiel exceptionnel. Une Distribution Fluide, Lumineuse & Inversée sur Plus de 3 Niveaux L'agencement des espaces a été pensé pour capturer la lumière naturelle et sublimer les vues à chaque niveau : Niveau Principal (Vie quotidienne) : Un vaste séjour-salle à manger chaleureux agrémenté d'une cheminée, ouvrant directement sur une grande terrasse panoramique surplombant la mer. Ce niveau comprend également une cuisine séparée, 1 chambre double et 1 salle de bain complète. Niveau Supérieur (Espace Nuit) : 3 belles chambres doubles avec placards intégrés, 1 salle de bain complète et 2 terrasses privatives offrant des vues dégagées entre mer et montagne. Dernier Niveau (Le Studio/Bureau) : Un studio indépendant baigné de lumière, parfait pour installer un bureau de télétravail, un atelier créatif ou un salon de lecture au calme absolu. Niveau Inférieur (Garage & Stockage) : Un très grand garage fermé pouvant accueillir plusieurs véhicules, complété par de vastes espaces de rangement/cellier. Un Terrain de 1 835 m² au Potentiel Constructible Unique L'Extérieur : L'immense parcelle de 1 835 m² constitue l'un des atouts majeurs du bien. Elle offre un terrain idéal pour créer un jardin méditerranéen paysager, une piscine à débordement vue mer et un espace chillout. Opportunité d'Agrandissement : Du fait de la taille du terrain et la réglementation d'urbanisme locale, la parcelle offre un fort potentiel d'extension, d'agrandissement ou de développement futur pour valoriser au maximum cette adresse d'exception. Certificat de performance énergétique Consommation : E 114 kWh/m² an Émissions : D 19 kg CO2/m² an Consultez nos annonces pour découvrir d’autres villas en vente

Villa vue mer panoramique, exceptionnel jardin, proche plage et commerces Le prestige d'une vue mer panoramique spectaculaire alliée à la modernité et au confort absolu. Située dans un secteur de Roses, à proximité de la plage et de tous les commerces, découvrez cette villa d’exception d’environ 215 m² construits. Nichée au cœur d'un superbe jardin paysager et dotée d'équipements haut de gamme, cette propriété offre un cadre de vie idyllique face à la Méditerranée. Une Distribution Intérieure Moderne et Spacieuse Rez-de-Chaussée (Espace Nuit Principal) : L'Accueil : Un hall d’entrée élégant qui distribue les chambres du niveau supérieur. Les Chambres : 3 belles chambres spacieuses et lumineuses, dont 2 bénéficient d'une vue mer panoramique. Les Sanitaires : Un WC indépendant avec lave-mains. Étage Inférieur (Espace de Vie & Réception) : La Pièce de Vie : Un grand salon-salle à manger chaleureux sublimé par une cheminée, baigné de lumière et tourné vers l'horizon marin. La Cuisine : Une cuisine américaine moderne, entièrement aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Les Sanitaires : Une salle d'eau contemporaine avec WC. L'Extérieur : Ouverture directe sur une magnifique terrasse avec une vue mer imprenable. Un Studio Indépendant pour Invités La propriété dispose d'un studio indépendant offrant une très belle vue sur la mer, doté de sa propre terrasse privée avec espace barbecue. C'est le cadre parfait pour recevoir famille et amis en toute intimité. Extérieurs d'Exception, Zone Détente & Prestations Annexes Baignade & Détente : Une belle piscine privée de 6x3m bordée d'espaces de détente. Jardins & Solarium : Un exceptionnel jardin paysager et une grande terrasse solarium offrant une vue panoramique époustouflante à 180° sur la baie de Roses. Stockage & Services : Un grand espace débarras / buanderie indispensable au quotidien. Le Stationnement : Un grand parking privé sur le terrain permettant d'accueillir facilement 2 voitures et une moto. Consultez nos annonces pour découvrir d’autres villas en vente.

Villa grandes volumes avec dépendance, piscine, garage dans secteur prisé Un domaine unique offrant des volumes hors normes et un panorama grandiose. Située à Palau-Saverdera, dans un secteur résidentiel hautement prisé et exclusif, découvrez cette propriété d'exception d’environ 297 m² habitables complétée par une dépendance de 114 m², le tout édifié sur un terrain de 1 640 m². Bénéficiant d'une exposition idéale Sud-Est, elle offre une vue panoramique imprenable sur la baie et la nature environnante, à seulement quelques minutes des commerces et des plages. La Villa Principale (Env. 297 m²) : Luxe, Espace et Lumière L'architecture et l'agencement de la demeure ont été pensés pour offrir des volumes spectaculaires et une luminosité optimale à chaque niveau : Au Rez-de-Chaussée (Espace de Vie & Détente) : L'Accueil : Un hall d’entrée majestueux. La Pièce de Vie : Un ample salon-salle à manger cathédrale, baigné de lumière et ouvert sur le panorama. La Cuisine : Une cuisine américaine moderne. L'Espace Nuit : Une superbe suite parentale privée avec sa salle de bain attenante. Un WC indépendant est également présent à ce niveau. L'Espace Bien-être : Une magnifique et grande véranda abritant un jacuzzi privé vue sur la mer, complétée par sa propre salle d'eau. Un véritable havre de paix. À l'Étage Supérieur (L'Espace Invités / Famille) : Les Chambres : 2 chambres traversantes uniques, offrant une double exposition spectaculaire avec vue sur la baie de Roses d'un côté et sur la montagne de l'autre. Une salle de bain complète avec WC. Les Extérieurs : L'accès à un grand solarium avec vue mer panoramique ainsi qu'à une seconde terrasse orientée vers les montagnes. Au Sous-sol : Un immense garage d’environ 70 m² (pouvant accueillir plusieurs véhicules) et un grand espace débarras / cellier. La Maison Annexe (Dépendance de 114 m²) : Idéale pour les Invités ou vos Activités Sportives ​Parfaitement indépendante, cette seconde maison offre une grande modularité selon vos besoins. Elle est idéale pour recevoir vos proches en préservant l’intimité de chacun, pour un projet de gardiennage, ou encore pour y développer une activité sportive (l'espace principal étant actuellement aménagé en dojo) :​ Une grande pièce à vivre chaleureuse (idéale pour des entraînements, du yoga ou comme espace de réception). ​ Un coin cuisine équipé. ​ 1 chambre ouverte avec placards intégrés. ​Une salle d’eau contemporaine avec WC. Un Parc Extérieur digne des plus Grands Domaines Édifiée sur une parcelle de 1 640 m², la propriété propose des aménagements extérieurs haut de gamme : La Piscine : Un bassin d'exception de 12 m x 6 m, entouré de vastes terrasses ensoleillées. Le Jardin : Un grand terrain paysager clos, complété par une cour intérieure offrant de nombreuses places de parking sécurisées en plus du garage. Note : Les photos extérieures ont été numériquement optimisées/retouchées pour vous permettre de mieux visualiser le potentiel du jardin et des terrasses et de vous projeter sereinement. Certificat de performance énergétique Consommation : F 273 kWh/m² an Émissions : F 71 kg CO2/m² an Consultez nos annonces pour découvrir d’autres villas en vente

Villa moderne avec piscine, garage, terrain 900m² dans secteur prisé Le summum de l'ingénierie moderne et du raffinement architectural sur les hauteurs de la Costa Brava. Nichée dans le secteur plus prestigieux de Palau-Saverdera, cette villa d'exception de 268 m² construits sur une parcelle de 990 m² a bénéficié d'une rénovation totale et radicale finalisée en 2025. Alliant des lignes contemporaines épurées à des matériaux nobles, cette propriété clé en main offre une vue imprenable et impayable sur la baie de Roses, à proximité des plages et des commerces. La Plain-Pied Principal : Confort et Intimité Préservée Dès l'entrée, la villa impressionne par sa cohésion visuelle parfaite. Les sols intérieurs et extérieurs ont été revêtus d'un superbe paviment continu sans joints, créant une transition totalement fluide entre les pièces de vie et les terrasses. Un hall d'entrée accueillant avec un cabinet de toilette de courtoisie. La Cuisine de Chef en Chêne Massif : Entièrement équipée en électroménager haut de gamme et un imposant comptoir dînatoire pouvant accueillir huit convives. Le Salon-Séjour : Un vaste espace de réception baigné de lumière naturelle, agrémenté d'une superbe cheminée moderne (neuve, jamais utilisée), s'ouvrant largement sur le jardin et la mer. La Suite Master XXL : Un havre de paix comprenant une chambre face au panorama, un dressing sur mesure et une salle de bain de standing équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire. La Suite Invités Indépendante : Une seconde suite parentale complète avec sa salle d'eau privative et son WC, bénéficiant d'un accès indépendant depuis l'extérieur pour garantir une intimité totale à vos convives. Espaces Techniques : Une buanderie indépendante et un cellier/cave ventilé attenant à la cuisine. L'Étage Supérieur : La Mezzanine et le Solarium Panoramique Une belle mezzanine surplombant le salon, idéale pour un bureau de prestige ou facilement configurable en une 3ème chambre ouverte. L'accès direct à une grande terrasse solarium privée offrant une vue panoramique absolument spectaculaire sur toute la baie de Roses et le parc naturel environnant. Le Niveau Inférieur : Un grand garage de 59 m² équipé d'une borne de recharge rapide pour véhicules électriques, complété par une zone de stationnement extérieure privée sur la propriété. Un Extérieur Oasis et une Autonomie Énergétique Exceptionnelle Le jardin, entièrement paysagé et redessiné en 2025 avec des espèces botaniques de luxe, entoure les espaces de détente : Piscine au Sel Climatisée : Une piscine d'eau salée entièrement rénovée, dotée d'un système de climatisation réversible (chaud/froid) pour en profiter en toutes saisons, d'une douche extérieure. Cuisine d'Été : Un espace repas extérieur abrité pour vos soirées d'été. Gestion Intelligente : L'extérieur dispose d'une illumination automatique et d'un système d'irrigation connecté avec récupération des eaux pluviales. Technologie, Climatisation et Sécurité Maximale La villa intègre des équipements technologiques de dernière génération, la rendant pratiquement autosuffisante : Énergie : Installation de 28 panneaux photovoltaïques reliés à des batteries de stockage de secours de dernière génération. Climatisation : Système de chauffage par le sol (plancher chauffant) dans toute la maison et climatisation réversible haute efficacité dans chaque pièce. Sécurité Pro : Circuit fermé de caméras de surveillance avec détection par Intelligence Artificielle, système d'alarme haute sécurité et contrôle d'accès intelligent. Certificat de performance énergétique Consommation : G 371 kWh/m² an Émissions : F 62 kg CO2/m² an Consultez nos annonces pour découvrir d’autres villas en vente

Villa plain-pied, piscine, garage et amarre sur canal large Une propriété d'exception d’environ 327 m² construits pour les passionnés de nautisme ! Située à Empuriabrava, au bord d'un des canaux les plus larges de la marina, cette demeure spectaculaire offre un cadre de vie idyllique. Érigée sur une grande parcelle de 1 124 m² orientée Sud-est, elle séduit immédiatement par sa distribution intégrale de plain-pied et ses prestations maritimes hors normes. Des Installations Nautiques Exclusives & Rares Pensée pour offrir une protection maximale à vos embarcations, la propriété dispose d'équipements uniques sur le secteur : Un Garage Nautique Couvert de 86 m² : Un véritable abri privé directement au-dessus de l'eau, permettant d'entreposer votre bateau à l'abri des intempéries, du soleil et des oiseaux, tout en conservant un accès immédiat au canal. Une Amarre Extérieure de 25 mètres : Située sur le canal large, parfaite pour accueillir des unités de grand gabarit ou amarrer le bateau de vos invités. Une Villa Lumineuse Intégralement de Plain-Pied L'agencement fluide et sans escaliers privilégie les grands volumes et une circulation naturelle vers l'extérieur : La Pièce de Vie : Un vaste salon-salle à manger baigné de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées s'ouvrant sur le jardin et la piscine. La Cuisine : Une cuisine ouverte moderne et conviviale, parfaitement intégrée à l'espace de séjour. L'Espace Nuit (4 Chambres / 3 Sanitaires) :1 Suite Parentale d'exception avec dressing et salle de bain privative. 3 Belles chambres doubles spacieuses et confortables. 1 Seconde salle de bain complète et 1 WC visiteurs indépendant. L'Accueil : Un porche d'entrée couvert de 12,5 m² apportant élégance et protection dès l'arrivée. Extérieurs Plein Sud & Prestations Annexes L'Espace Baignade : Une somptueuse piscine privée de 58 m² (environ 5x10m) entourée de terrasses et bénéficiant d'un ensoleillement optimal du matin au soir. Le Jardin : Un grand terrain arboré permettant d'aménager plusieurs espaces de détente, solarium, cuisine d'été et coins repas face aux bateaux. Le Garage Fermé : Un garage automobile privé de 44 m² offrant un espace de stationnement et de stockage sécurisé. Certificat de performance énergétique Consommation : E 167 kWh/m² an Émissions : D 28 kg CO2/m² an Consultez nos annonces pour découvrir d’autres villas en vente

Magnifique Villa Plain-Pied Entièrement Rénovée et meublée avec Piscine ! Le privilège d'un confort moderne absolu et du plain-pied sous le soleil de Roses. Située dans un secteur résidentiel calme et recherché, découvrez en exclusivité cette superbe villa contemporaine d’environ 140 m² construits, érigée sur une parcelle de 402 m². Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et bénéficiant d’une exposition plein Sud idéale, cette propriété lumineuse est une opportunité rare sur le marché, vendue entièrement meublée et prête à vivre. Un Intérieur Design, Fluide et Lumineux L'agencement intérieur a été entièrement repensé pour offrir de superbes volumes et un confort de vie optimal au quotidien : Espace d'accueil : Un hall d'entrée fonctionnel qui dessert harmonieusement les espaces. Espace de vie : Un vaste salon-salle à manger baigné de lumière naturelle grâce à son orientation Sud, ouvert sur une magnifique cuisine américaine moderne, entièrement équipée, dotée d'un cellier attenant très pratique pour le stockage. Espace Nuit : La villa dispose de 3 chambres confortables, dont une superbe suite parentale avec ses placards intégrés et sa salle d'eau privative avec WC. Les deux autres chambres (également avec placards) se partagent une seconde salle d'eau contemporaine avec WC. Des Extérieurs Oasis avec Terrasse Solarium Conçus pour profiter pleinement de l'art de vivre méditerranéen, les espaces extérieurs vous charmeront à coup sûr : Espace Piscine : Une belle piscine privée de 7m x 4m entourée d'une plage dallée avec douche extérieure, idéale pour se rafraîchir durant les longues journées ensoleillées. Le Rooftop Solarium : Une magnifique terrasse solarium à l'étage supérieur, offrant une belle vue dégagée sur le relief environnant, parfaite pour vos bains de soleil ou vos soirées détente. Prestations Techniques & Praticité Localisation Idéale : Située dans un quartier calme et préservé, la propriété reste proche de la plage de sable fin et de tous les commerces de Roses. Stationnement : Un espace de parking sécurisé est aménagé directement à l'intérieur de la cour privée de la villa. Prêt à Vivre : Aucun travaux à prévoir, le bien est vendu entièrement meublé. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Certificat de performance énergétique: Consommation: E 269 kWh/m2 an Emissions: E 45 kgCO2/m2 an

Exceptionnelle Villa d'architecte, 7 chambres, licence touristique dans secteur privilégié Villa d'un luxe absolu dans le secteur le plus privilégié et recherché de Roses. Découvrez en exclusivité cette propriété hors norme d'environ 641 m² construits, érigée sur une immense parcelle arborée de 1 711 m². Pensée pour offrir un confort magistral, cette villa d'architecte offre une vue imprenable sur la mer Méditerranée, tout en se situant à seulement 200 mètres à pied de la plage de sable fin et des commerces. Une Distribution Somptueuse et Modulaire sur Deux Niveaux Équipée d'un ascenseur privé qui dessert tous les étages (du garage à l'étage supérieur), la villa a été conçue pour préserver une intimité totale tout en offrant des belles espaces de réception. L'Étage Supérieur : Le Cœur de Vie Prestige Le niveau supérieur s'ouvre sur des volumes spectaculaires baignés de lumière grâce à des baies vitrées faisant face au grand bleu : Pièce de réception : Un lumineux salon-salle à manger cathédrale d'environ 90 m². Cuisine d'art culinaire : Une cuisine américaine haut de gamme avec son îlot central, complétée par une arrière-cuisine/cellier très pratique. Espace détente : Un coin lecture complète le salon. La Suite Master XXL : Une grande suite parentale dotée d'un dressing, d'une salle de bain de standing (douche et baignoire), d'un WC indépendant et d'un accès direct à la terrasse principale. Seconde Suite : Une belle suite parentale avec sa propre salle d'eau et WC indépendant. Travail & Intendance : Un bureau privé avec vue mer et une grande buanderie indépendante. L'Extérieur : Une immense terrasse en partie couverte offrant une vue à couper le souffle sur la mer et les montagnes, agrémentée d'une première piscine suspendue de 6x3m. Le Rez-de-Chaussée : Idéal pour les Invités ou le Rendement Locatif Ce niveau est configuré pour accueillir des convives ou de la famille dans un confort digne d'un hôtel de luxe, avec ses accès directs à l'espace de loisirs :Un hall d’entrée indépendant. 2 Appartements indépendants : Comprenant chacun un salon/salle à manger, une cuisine américaine, une chambre double, une salle d’eau avec WC indépendant et une terrasse vue mer menant à la piscine. 1 Studio indépendant : Offrant un salon/salle à manger, une cuisine américaine, une salle d’eau avec WC indépendant et sa terrasse vue mer. Une Suite supplémentaire : Une magnifique suite parentale avec salle d'eau, WC et terrasse privative vue mer. Des Aménagements Extérieurs et Prestations Hors Normes La parcelle de 1 711 m² est une véritable oasis méditerranéenne entièrement aménagée pour l'art de vivre extérieur :L'Espace Baignade Principal : Une majestueuse piscine à débordement de 11x5m faisant face à la mer. Le Pool House : Un local technique indépendant équipé d'une douche, d'un WC, d'un évier et d'une grande pièce de stockage. Loisirs & Nature : Un superbe jardin arboré et paysager ainsi qu'un vrai terrain de pétanque privé. Stationnement & Dépendances : Une grande allée privée majestueuse, entièrement éclairée tout le long, menant à un garage XXL d'environ 100 m². Une seconde buanderie se situe à ce même niveau. Un Investissement Sécurisé et Rentable haut de Gamme Licence Touristique Incluse : La propriété dispose de son agrément officiel pour la location saisonnière. Grâce à sa configuration unique (la villa principale à l'étage + 2 appartements + 1 studio indépendants au rez-de-chaussée), sa proximité immédiate de la plage (200m) et ses 2 piscines, ce bien représente un produit de placement ultra-luxe aux rendements locatifs exceptionnels. Certificat de performance énergétique Consommation : A 35 kWh/m² an Émissions : A 7 kg CO2/m² an Consultez nos annonces pour découvrir d’autres villas en vente

Villa avec vue canal, 5 chambres, piscine et garage dans un secteur résidentiel prisé Découvrez cette magnifique villa d’environ 185 m² construits sur un terrain de 454 m², offrant une vue imprenable sur le canal, une piscine privée et un garage. Située dans un secteur résidentiel calme et recherché, cette propriété est idéale pour les familles ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et privilégié. Au rez-de-chaussée : Hall d’entrée accueillantDeux chambres confortablesUne salle d’eau avec WCÀ l’étage : Salon/salle à manger spacieux et lumineux, parfait pour se détendre et recevoirCuisine américaine moderne et fonctionnelleSuite parentale avec salle de bain privativeDeux chambres supplémentairesUne salle d’eau avec WCUne terrasse offrant une vue imprenable sur le canal, idéale pour les repas en plein air et les moments de relaxationPrestations de qualité : Piscine privée 8x4m pour des baignades rafraîchissantesGarage avec cave d’environ 31 m² pour votre véhicule et rangement supplémentaireParking dans la cour pour plus de commoditéPossibilité d’acquérir une amarre sous réserve de disponibilité, un atout pour les passionnés de navigationSituation idéale : Proche de la plage pour profiter du soleil et des activités nautiquesÀ proximité des commerces pour faciliter votre quotidienExposition Sud-Ouest pour un ensoleillement optimalCertificat de performance énergétique Consommation : G 446 kWh/m² an Émissions : G 75 kg CO2/m² an Consultez nos annonces pour découvrir d’autres villas à vendre dans la costa brava

Exceptionnelle Villa Contemporaine Vue Mer, Piscine et Triple Garage – Secteur Résidentiel Privilégié Découvrez cette magnifique villa contemporaine de 250 m², nichée dans un secteur résidentiel prisé, offrant une vue mer imprenable et une exposition plein sud. Bâtie sur un terrain de 742 m², cette propriété d’exception vous séduira par ses prestations haut de gamme et ses volumes généreux. Au rez-de-chaussée : Un vaste salon/salle à manger baigné de lumière, idéal pour recevoir vos convives. Une cuisine américaine moderne et entièrement équipée. Une suite parentale avec salle d’eau privative pour un confort optimal. Un WC indépendant. Une buanderie fonctionnelle. Une terrasse couverte, parfaite pour profiter des repas en extérieur. Au 1er étage : Une suite parentale avec salle de bain et terrasse offrant une vue mer panoramique. Trois chambres spacieuses. Une salle d’eau avec WC. Un WC indépendant. Les atouts de cette villa : Une piscine privée avec sa salle d’eau et WC, pour des moments de détente inoubliables. Trois garages spacieux et un grand parking dans la cour intérieure. Une exposition plein sud pour un ensoleillement maximal. Des finitions et des matériaux de qualité. Un secteur résidentiel calme et recherché. une vue mer exceptionelle. Consultez nos annonces pour découvrir d’autres villas en vente Certificat de performance énergétique: Consommation: E 174 kWh/m2 an Emissions: E 34 kgCO2/m2 an

Grande villa avec 2 appartements, piscine et 2 garages – Idéal pour famille ou investissement ! Charmante villa divisée – Exposition Sud-Ouest – Proche plage et commodités Découvrez cette spacieuse villa d’environ 310 m² construits sur un terrain de 425 m², offrant la possibilité de deux habitations distinctes. Parfaite pour une grande famille, pour accueillir des amis ou pour un investissement locatif intéressant. La villa principale se compose de : Hall d’entrée accueillantSalon / salle à manger lumineux et convivialCuisine américaine moderne et fonctionnelle2 chambres confortables1 salle d’eau avec WC1 WC indépendantTerrasse offrant une vue dégagéeL’appartement indépendant comprend : Pièce à vivre agréableCuisine indépendante équipée2 chambresSalle de bain complèteWC indépendantAtouts extérieurs et commodités : Piscine privée de 10x3m pour des moments de détente ensoleillés2 garages spacieux (environ 26 m² chacun)Parking dans la cour intérieureProximité de la plage et des commercesExposition Sud-Ouest pour un ensoleillement optimalConsultez nos annonces pour découvrir d’autres biens immobiliers à Empuriabrava Certificat de performance énergétique: Consommation: E 237 kWh/m2 an Emissions: E 40 kgCO2/m2 an

Villa avec grands volumes, exposition Sud-ouest Villa 376 m² construit sur terrain de 609 m² Au rez de chaussée :hall d’entréesalon / séjour accès terrasse vérandacuisine indépendante1 buanderie1 wc indépendantAu 1er étage :1 suite parentale avec salle d’eau, wc donnant sur terrasse véranda+ 3 chambres doubles donc une avec accès terrasse solarium1 salle d’eau, wcComprend également :garage + parking cour intérieurepiscine couverte 8 m x 4 mExposition Sud-ouestPlage 900 m et commerces 500 mCertificat de performance énergétique: Consommation: E 322 kWh/m2 an Emissions: E 54 kgCO2/m2 an

Villa d’exception avec amarre de 31m et vue imprenable sur le canal Empuriabrava – Exposition Sud-Est, proche plage et commerces Découvrez cette magnifique villa d’environ 120 m² construits, idéalement située à Empuriabrava, à proximité de la plage et des commerces. Bénéficiant d’une exposition Sud-Est et d’un amarre d’angle de 31m (17+14m) sur les grands canaux, cette propriété offre un cadre de vie unique pour les amoureux de la navigation et de la vie au bord de l’eau. Caractéristiques de la villa : Rez-de-chaussée :Hall d’entrée accueillantSalon / salle à manger avec cheminée, idéal pour les soirées d’hiverCuisine américaine moderne et fonctionnelle2 chambres confortables1 salle d’eau avec WCTerrasse avec vue imprenable sur le canal, jacuzzi et accès direct à l’amarreÀ l’étage :Suite parentale avec salle d’eau et WC privatifs, pour un confort optimalTerrasse solarium avec superbe vue panoramique sur le canalCommodités : Amarre d’angle de 31m(17+14m) sur les grands canaux, pouvant accueillir un grand bateauGarage privé pour votre véhiculeProximité de la plage et des commercesPoints forts : Vue imprenable sur le canal depuis plusieurs pièces et terrassesExposition Sud-Est pour un ensoleillement optimalAmarre d’angle de 17m d’un coté et 14m de l’autre sur les grands canauxJacuzzi sur la terrasseSuite parentale avec terrasse solariumGarage privéProximité de la plage et des commercesConsultez nos annonces pour découvrir d’autres villas en vente Certificat de performance énergétique: Consommation: F 356 kWh/m2 an Emissions: F 63 kgCO2/m2 an

Appartement de Standing Vue Mer et Port de Plaisance Découvrez cet élégant appartement d’environ 112 m² construits, offrant une vue magnifique sur la mer et le port de plaisance. Idéalement situé, il est à seulement 100 mètres de la plage et des commerces. Agencement et Prestations Hall d’entrée. Salon / séjour lumineux avec accès à la terrasse vue port et mer. Cuisine américaine moderne et entièrement équipée. 1 suite parentale avec placards, salle d’eau, WC et accès à une petite terrasse. 1 chambre double avec placards et accès à une petite terrasse. 1 salle d’eau avec WC. 1 buanderie. Commodités Parking privé en sous-sol inclus. Proximité immédiate de la plage et des commerces (100 m). Un appartement de prestige alliant confort, modernité et un emplacement exceptionnel en bord de mer. Certificat de performance énergétique: Consommation: D 99 kWh/m2 an Emissions: D 17 kgCO2/m2 an

Villa avec vue mer, exposition Sud, plage 700m, possibilité piscine Coup de cœur assuré ! Villa spacieuse et lumineuse avec vue mer, exposition Sud, à proximité de la plage et des commerces. Profitez d’un cadre de vie idyllique dans cette villa d’environ 293m² construits sur un terrain de 985m². Au rez-de-chaussée : Salon/salle à manger spacieux et lumineux avec vue sur la merCuisine américaine entièrement équipéeChambre confortableSalle d’eau avec WCAu 1er étage : Salon avec accès à une grande terrasse offrant une vue imprenable sur la baie de Roses4 chambres confortables2 salles d’eau avec WCEn plus : Grand jardin avec possibilité de piscine pour des moments de détente en famille ou entre amisParking dans la cour pour vos véhiculesProche de la plage à 700m et des commerces à 300m. Consultez nos annonces pour découvrir d’autres villas en vente Certificat de performance énergétique: Consommation: E 195 kWh/m2 an Emissions: E 39 kgCO2/m2 an

Villa 4 chambres avec piscine dans secteur prisé – Proche plage et commerces ! Idéalement située dans un secteur prisé, à seulement 600m de la plage et 200m des commerces, cette villa d’environ 166 m² construits sur un terrain de 343 m² vous offre un cadre de vie privilégié. Au rez-de-chaussée : Un hall d’entrée accueillantUn lumineux salon/salle à manger ouvert sur une cuisine américaineUne chambre confortableUne salle d’eau avec WCÀ l’étage : Une suite parentale avec salle d’eau et WC privatifsDeux chambres doublesUne salle d’eau avec WCLes plus : Piscine privée pour des moments de détente en famille ou entre amisParking sécurisé dans la cour intérieureProximité des plages et des commercesTerrain de 343 m² offrant de beaux espaces extérieursSecteur résidentiel calme et recherchéN’attendez plus pour venir découvrir cette villa et profiter d’un cadre de vie exceptionnel ! Consultez nos annonces des villas sur la costa bravaCertificat de performance énergétique: Consommation: A+ 27 kWh/m2 an Emissions: A+ 4 kgCO2/ m2 an

Villa d’Exception sur Grand Terrain Exposé Sud – Secteur Prisé – Vue Mer Partielle Découvrez cette magnifique villa de 260 m² construits, érigée sur un vaste terrain de 958 m², bénéficiant d’une exposition plein sud dans un secteur très prisé. Offrant de beaux volumes, une piscine privée et un agréable jardin avec une subtile vue sur la mer, cette propriété est un véritable havre de paix à proximité de la plage et des commerces. La villa se compose de : Au rez-de-chaussée : Un hall d’entrée accueillant. Un spacieux salon / salle à manger agrémenté d’une cheminée, idéal pour les moments conviviaux. Une cuisine americaine, fonctionnelle et équipée. Une suite parentale avec salle de bain privative et WC. Deux autres suites parentales, chacune avec sa salle d’eau et WC. Un WC indépendant pour les invités. Une terrasse couverte, parfaite pour profiter des repas en extérieur. Au sous-sol : Une chambre double confortable. Une buanderie spacieuse et pratique. Une salle d’eau avec WC. Comprend également : Un grand garage pouvant accueillir jusqu’à 4 voitures, avec un espace atelier. Des places de parking supplémentaires dans la cour. Une piscine privée de 8x4m pour se rafraîchir en toute intimité. Un local technique pour la piscine. Un beau jardin paysager offrant une discrète vue sur la mer. Les atouts de cette villa : Vaste terrain exposé plein sud, idéal pour profiter du soleil. Situation privilégiée dans un secteur résidentiel recherché. Piscine privée pour des moments de détente en famille. Grand garage avec atelier, parfait pour les passionnés de bricolage ou les familles nombreuses. Jardin soigné avec une agréable vue mer partielle. Proximité de la plage et des commerces, offrant un quotidien facilité. Consultez nos annonces des villas sur la costa brava Certificat de performance énergétique: Consommation: G 366 kWh/m2 an Emissions: G 77 kgCO2/m2 an

Charmante Villa Familiale 4 Chambres, Piscine, Grand Jardin - Accès 2 Rues ! Découvrez cette magnifique villa d'environ 309 m² construits sur un vaste terrain de 1 073 m², idéalement située dans un secteur résidentiel calme, proche de la plage et des commerces. Bénéficiant d'une exposition plein Sud et d'un accès par deux rues, elle offre un cadre de vie privilégié. Agencement Spacieux (3/4 Chambres + Suite Indépendante) Étage Supérieur (Niveau Principal) : Hall d’entrée. Salon / salle à manger lumineux. Cuisine indépendante et fonctionnelle. 1 suite parentale avec salle d’eau et WC. 2 chambres. 1 salle d’eau avec WC. 1 terrasse véranda + terrasse couverte avec vue mer. Étage Inférieur (Potentiel Indépendant) :Grande pièce à vivre (possibilité de la diviser pour créer une suite parentale supplémentaire). Cuisine américaine. 1 grande suite parentale avec salle d’eau et WC. Atelier / Cave. Extérieurs et CommoditésPiscine privée au sel (8m x 4m). Grand jardin arboré. Garage + 3 places de parking intérieur dans la cour. Accès par 2 rues (facilité de stationnement et d'aménagement). Exposition Sud garantissant un ensoleillement optimal. Proximité immédiate de la plage et des commerces. Cette villa est idéale pour une grande famille ou pour accueillir des invités en toute autonomie, alliant charme, espace et emplacement de choix ! Consultez nos annonces immobilières en exclusivité Certificat de performance énergétique: Consommation: G 324 kWh/m2 an Emissions: G 85 kgCO2/m2 an

Exceptionnelle villa au milieu des oliviers dans quartier résidentiel Découvrez cette magnifique villa d'environ 210 m² construits, entièrement rénovée et de plain-pied, nichée sur un vaste terrain arboré de 1 272 m². Idéalement située dans un quartier résidentiel, elle offre des vues mer et une tranquillité absolue, tout en étant à 5 minutes des plages et des commerces. Intérieur Luxueux et Fonctionnel Un hall d'entrée accueillant. Un lumineux salon / salle à manger. Une cuisine américaine moderne et entièrement équipée. Deux suites parentales complètes avec salle d'eau, WC et dressing. Deux chambres doubles avec placards. Une salle d'eau supplémentaire avec WC. Une terrasse couverte d’environ 40 m² avec vue mer, parfaite pour les réceptions. Oasis Extérieure et Prestations Haut de Gamme Piscine à débordement au sel (6x3m). Grand terrain arboré avec espace barbecue. Carport pour 2 voitures + parking dans la cour. Cave d'environ 10 m². Toutes activités de loisir à proximité. Exposition Sud-Ouest garantissant un ensoleillement optimal. Opportunité Unique (Vente avec Rachat/Échange)Possibilité d’une vente avec rachat, reprise, ou échange d’un bien immobilier (Villa ou Appartement). Faites-nous votre offre ! Certificat de performance énergétique: Consommation: E 276kWh/m2 an Emissions : E 58 kg CO2/ m2 an Consultez nos annonces des villas sur la costa brava