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L'immobilier au Maroc

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Lloyd & Davis, votre partenaire immobilier au Maroc est le fruit d’une passion aiguisée par 15 ans d’expérience et est composée de femmes et d’hommes passionnés. Situés dans des secteurs Résidentiel & Prestige, nos consultants partenaires font preuve d’une proximité permanente avec leurs clients et partenaires.

Présent au Maroc depuis 2021 à Marrakech, le groupe Lloyd & Davis a désormais des Consultants Partenaires dans les villes principales du Maroc, Tanger, Marrakech, Rabat, Casablanca, Agadir, Essaouira et bientôt Fès. Situés dans les secteurs résidentiels, prestiges et tertiaires, nos Consultants Partenaires sont des professionnels de l'immobilier en constante formation juridique et commerciale, et font preuve d'une proximité permanente.

Lloyd & Davis s’engage comme une référence fiable au Maroc pour vos ventes et vos acquisitions immobilières.
Immobilier Marocain
Le groupe Lloyd & Davis et son réseau de 150 consultants partenaires en France et à l'International a fait de sa marque une ligne d’exception pour offrir à ses clients et partenaires une prestation personnalisée.

Positionnés comme acteurs de l'immobilier différent, nos Consultants Partenaires dédiés seront à l’écoute de vos projets immobiliers. En nous confiant votre bien, nous le mettrons en valeur de manière ciblée grâce à des outils de communication uniques, des médias nationaux et internationaux, propres au Groupe permettant de se démarquer avec nos réseaux en France et à l'international, notre présence dans l’aviation d’affaires et du Luxe.

Pour vos recherches de biens, les Consultants Partenaires Lloyd & Davis seront vos meilleurs alliés pour dénicher la perle rare et vous présenter des biens sains tant sur le plan juridique que sur la qualité de construction.

Toutes les équipes Lloyd & Davis peuvent également accompagner les entreprises marocaines, françaises ou étrangères à trouver le bon local, hangar, bureau, magasin, fonds de commerce, hôtel, restaurant, etc.

Vous cherchez un bien en France, à l'Île Maurice, au Portugal, nos consultants sur le Maroc vous mettront en contact avec les équipes LLoyd & Davis expertes sur leurs marchés locaux.

Contactez sans plus tarder le Consultant Partenaire en immobilier le plus proche de chez vous pour démarrer votre projet immobilier.

Tous nos Consultants Partenaires en Immobilier vous accompagneront dans vos projets immobiliers sur l'ensemble du Royaume du Maroc : Tanger, Agadir, Essaouira, Rabat, Casablanca et Marrakech.

La différence LLoyd & Davis, c'est un vrai service de qualité avec un suivi personnalisé tout au long d'un projet de vente ou d'achat immobilier au Maroc.

Pourquoi acquérir une maison, une villa ou un appartement marocain ?

Le marché de l’immobilier au Maroc connaît depuis quelques années une effervescence qui n’est pas due au hasard. En effet, de nombreuses raisons peuvent inciter à investir au Maroc, notamment une fiscalité avantageuse, un arsenal juridique adapté au besoin des investisseurs et une réglementation de change souple.

Fiscalité avantageuse

Le Maroc a mis en place des accords de double imposition avec la France, ce qui signifie que les investisseurs français peuvent éviter de payer des impôts sur le même revenu dans les deux pays.

De plus, le Maroc offre des incitations fiscales pour les investissements étrangers, notamment des réductions d'impôts pour les nouveaux investisseurs et des exonérations pour certains types de propriétés ou de projets immobiliers.

Ces avantages fiscaux rendent l'investissement au Maroc particulièrement attrayant pour les Français (Exonération de l'impôt sur le profit immobilier en cas de cession d’un immeuble à usage de résidence principale, absence de droits de succession, etc.)

Marché immobilier en croissance et diversifié

Le Maroc, en particulier les villes comme Marrakech, Casablanca, et Tanger, connait une croissance rapide de son marché immobilier. Cette croissance est stimulée par une demande locale forte, ainsi que par l'intérêt croissant des investisseurs étrangers.

Le marché marocain offre une grande diversité de biens immobiliers, des appartements modernes dans les centres urbains aux propriétés traditionnelles comme les riads dans les médinas. Cette diversité permet aux investisseurs de choisir des biens qui correspondent à leurs besoins et à leurs préférences en matière d'investissement.

Cadre de vie agréable et diversité culturelle

Le Maroc offre une qualité de vie élevée avec son climat agréable, ses paysages variés, sa riche culture et son histoire. Au carrefour de différentes régions, le pays offre une expérience unique. De plus, le Maroc est un pays accueillant avec une grande communauté d'expatriés, notamment française.

Cette diversité culturelle et ce cadre de vie enrichissant rendent l'investissement immobilier au Maroc attrayant non seulement pour des raisons économiques, mais aussi pour un style de vie désirable.

Un projet immobilier au Maroc ?

Investissements immobiliers au Maroc
Malika OUTARID
Maroc / Marrakech
Investissement immo au Maroc
Yassine BOUDJELLOULI
Maroc / Tanger
Investir dans l'immobilier au Maroc
Najia CHAFFAI-BOUGHARBAL
Maroc / Marrakech
Investir dans l'immo au Maroc
Mostafa BENBRIK Maroc
Maroc / Marrakech
Acheter une maison au Maroc
Raymond DURAND
Maroc
Acheter une villa au Maroc
Jean-Christophe COURANT
Maroc / Casablanca
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Oussama LEBBAR
Maroc / Agadir / Dakhla / Essaouira / Laâyoune / Ouarzazate / Taroudant
Acheter une propriété au Maroc
Marouane BADAI
Maroc / Rabat
Acheter un bien immobilier au Maroc
Ali BENCHEKROUN
Maroc / Casablanca
Maison à vendre, 16 pièces
6 500 000
Maroc

The One & Only de TANGER

16 pièces
1 450

Une maison très spacieuse à Marshan-Tanger construite à flanc de montagne à 40 mètres au dessus du niveau de la mer,sur un terrain de 6914m2 dont les jardins sont aménagés en terrasses sur 4 niveaux et d'ou la vue de tous les endroits est absolument exceptionnelle. Elle surplombe le détroit de Gibraltar et offre une vue à 220° sur la mer ainsi que sur les cotes espagnoles. La propriété se situe à proximité du Palais Marshan et de l'ex Palais Forbes. Elle bénéficie ainsi d'un environnement ultra sécurisé. L'ensemble est titré et les batiments ont été mis en conformité ainsi que les éléments concernant la conservation foncière en 2013. L'ensemble bénéficie d'une chaine de droit depuis 1937. Cette Villa de maitre d'une surface habitable de 2000m2 environ à usage d'habitation sur un terrain d'une superficie totale de 6914m2 se compose de 6 suites & Master suite face mer, de diverses pièces à vivre en commun, salons, salle à manger,bureau, de salles de sport & de détentes diverses, d'une cuisine moderne et de nombreuses dépendances. Les couloirs de circulation sont vastes et lumineux. Cette viila comprend plusieurs jardins: un jardin clos sur 4 niveaux face à la mer, sur rue à l'entrée parking arboré avec une grande terrasse de réception. Au niveau du Menzeh se trouve un patio intérieur planté d'oliviers, de palmier et de lavande.... et ses 2 fontaines. Un jardin avec piscine à débordement avec sa terrasse. Un jardin andalou et jardin planté de palmiers, de porums,de peupliers avec pergola. Toutes les pièces à vivre sont face mer ou sur le patio intérieur ce qui permet de profiter totalement de la situation exceptionnelle de la propriété avec son double salon cheminée, une salle à manger, un salon tv, bureau & bibliothèque. Pour les loisirs cette villa dispose d'un Hammam,Sauna,Spa,salle de sports équipé, salle de massage. Cette propriété comprend aussi des dépendances avec une maison de gardien,un appartement du personnel d'entretien,toilettes et vestiaires pour le personnel non logé ainsi qu'un atelier pour l'entretien de la propriété et réserves. La propriété est vendue meublée (le mobilier pour l'essentiel vient de l'Hôtel Crillon Paris)Prix de vente honoraires inclus: 6 500 000€ FAI  ( Six millions cinq cent mille euros / frais d'agence acquéreur et vendeur inclus). L'acquisition du bien immobilier se fait par l'achat des parts de la société marocaine détenant le bien immobilier. Mostafa BenbrikConsultant immobilier (E. I)RSAC 348 004 805 Bordeauxm. benbrik@lloyd-davis. com0033660874414

Villa à vendre, 18 pièces
5 512 000
Maroc

Propriété Tanger

18 pièces
1 000

Magnifique propriété perchée sur les hauteurs de la ville de Tanger. Cette propriété d'une surface habitable d'environ 1000m2 construite de 1995 à 1998 sur 2624m2 de terrain et sur 3 niveaux ne ressemble à aucune autre, posée delicatement sur les hauteurs des collines, elle jouit d'une vue exceptionnelle sur la ville. La demeure realisée en bati et architecture d'intérieur par Stuart CHURCH, architecte décorateur américain, comprend en dessous de jardin un garage pour 2 voitures avec 1 entrée dans la propriété par un escalier. En rez-de-chaussée elle dispose d'un portail monumental avec 1 loge gardien, 1 entrée villa avec ensemble toilette réception et dressing invité avec un accès sur un grand patio fontaine sur une hauteur de plafond de 7 mètres ainsi qu'un grand salon européen avec baies vitrées en pourtour, vue sur Tanger ville. Pour compléter ce rez-de-chaussée, un grand salon d'inspiration persane donnant lui même sur une grande salle à manger avec accès sur la piscine et salon couvert d'extérieur ainsi que la cuisine et chambre. A l'étage se trouve deux chambres avec leur salle de bain, placard, une master chambre avec terrasse imprenable sur la mer et la ville, grande salle de bain et dressing. Ces chambres sont en pourtour d'un grand salon bibliothèque et cheminée avec en enfilade un salon Menzeh avec vue sur la piscine. Le jardin est constitué d'essences rares plantées il y a 30 ans. Au sous-sol on dispose d'un sauna, Hammam scandinave, salle de billard, chambres, salle de bain, salle de sport, le tout avec un accès jardin et escalier vers la cuisine. La propriété dispose au total de 5 chambres dont 2 belles suites à l'étage, incroyablement spacieuses avec dressings, salles de bains, jacuzzi et douches qui le sont tout autant. La propriété est en vente en l'état y compris son mobilier, sa décoration et ses objets d'arts. Quelques éléments très personnels et venant de la famille du propriétaire feront l'objet d'une liste détaillée et seront retirés du lot à la signature du compromis de vente. Prix de vente Hors Honoraires Agence : 5 200 000€ ( Cinq millions deux cent mille €uros hors honoraires agences )Contact: Mostafa BenbrikConsultant en immobilier0033660874414 / mostafa. benbrik. maroc@lloyd-davis. comNuméro ICE : 003226463000035

Villa à vendre, 13 pièces
3 850 000
Maroc

Marrakech -Route de l’Ourika, superbe propriété de près de 4 hectares

13 pièces
1 900

Propriété de 9 chambres et 7 salles de bain, de style arabisant, architecture façon riad, construite à partir de 2005 sur un terrain de presque 4 hectares en longueur. Tout se joue autour des jeux de bassins, de seguias et d'une piscine couloir( 45 mètres ) avec un jardin paysager d’une très grande beauté. Toutes les boiseries sont en cèdre massif. Cette propriété d'environ 3000 m² de surfaces bâties se compose ainsi:Au Rez de chaussée : Un patio central et sa fontaine. Cuisine et office, salle à manger avec sa belle cheminée, double salon, cheminée, toilettes réception, escaliers vers les étages à chaque angle, 2 chambres de service. Divers couloirs. A l'étage : Une grande master bedroom avec grande salle de bain et dressing avec sa belle terrasse donnant sur l’Atlas et les jardins frontaux. 4 grandes chambres avec leur salle de bain respective. Circulation en couloir autour du patio central. Grande circulation sur le toit pour pose clim et panneaux solaires. Sur le même terrain , deux Pavillons latéraux : chacun avec salon, 2 chambres et salle de bain ainsi qu'un Pavillon perspective : avec salle de gym à l’étage, superbe ensemble hammam en entresol et bassin de récupération des eaux de puits en frontal. Garage pour 3 voitures, air conditionné, arrosage, très bel éclairage extérieur, 2 puits autorisés. La maison est disponible avec ses meubles selon inventaire. PRIX : 3850000 Euros FAI - Frais d’agence acquéreur et vendeur compris

Villa à vendre, 10 pièces
3 200 000
Maroc

AGADIR : un palais en première ligne mer

10 pièces
745

Situé dans le quartier FOUNTY, le lieu le plus prisé d’Agadir, plus qu’une villa de luxe, c’est un petit palais (R+2) d’une superficie habitable de 746 m² sur un terrain de 1400 m². Vue directe sur la mer, sa parcelle comprend une piscine, des dépendances, de grandes terrasses couvertes, garage, appartement de services et un local d’entreprise indépendant. La villa propose deux entrées sécurisées côté garage et côté plage. Au rez-de-chaussée se trouvent l’un des espaces de vie donnant sur une superbe terrasse couverte en face de la piscine, une cuisine entièrement équipée, une chambre avec salle de bain et des sanitaires indépendants destinés aux invités. A l’étage supérieur, une porte sculptée s’ouvre sur une grande pièce de réception : salon typique marocain décoré d’un plafond en boiserie ciselée et une salle à manger lumineuse avec ses grandes baies vitrées arrondies donnant sur une terrasse côté océan. Le deuxième étage accueille la partie nuit : trois chambres avec salles de bain (deux avec terrasses et dressing) et une magnifique suite avec dressing, salle de bain, terrasse vue mer. La villa a été entièrement rénovée et décorée avec des matériaux haut de gamme. Elle est également équipée d’un système domotique permettant notamment une commande à distance de la climatisation. Ce petit palais représente une valeur sûre dans l’un des meilleurs emplacements de la ville.

Villa à vendre, 9 pièces
1 550 000
Maroc

VILLA LUMINEUSE

9 pièces
360

SITUATION : Belle maison très lumineuse et excessivement bien orientée dans un domaine de 20 maisons. Voisinage excellentissime. Quatre chambres et leurs salles de bain. Résidence très bien entretenue. Beau terrain : le positionnement de la maison est idéal. La maison est orientée sur les montagnes de l’Atlas, très beau jardin bien planté et bénéficiant de l’arborescence des propriétés voisines. DESCRIPTION : Villa à usage d’habitation - Terrain d’une superficie totale de 4279 m². L’ensemble contient une VILLA d’une surface habitable totale d’environ 360 m² ( 300m2 au RDC et 60m2 à l’étage avec plus de 100 m² de terrasse Rooftop à aménager ). Terrasses avec pergolas et Cour diverses au RDC. Barbecue house avec salon de repos sous pergola.  RDC : Entrée face à la piscine, piscine à fleur avec les baies vitrées de la maison. Grand salon avec cheminée tout en baies vitrées avec terrasses couvertes en surplomb. Salle à manger aux murs arrondis, cuisine ouverte sur salle à manger, toilette réception.  Arrière cuisine avec cellier et pièces du personnel. Une  Master chambre en suite avec beau dressing, deux chambres avec salle de bain et dressing (orientées sud). Long couloir sur l’aile nuit, avec grande terrasse de repos sous pergolas. Chambre d’appoint au fond avec véritable hammam chaud/froid, serpentin éclairage fibre optique. ETAGE : Escalier menant à grande, chambre pour l’instant aménagée en bureau - grand dressing – salle de bain. Immense terrasse Rooftop de plus de 100 m² ( à aménager ). Vue sur la piscine extérieure, le parc et les montagnes. DEPENDANCES et TECHNIQUE : Barbecue pergola – Remise outillage – Equipement puits ( filtre à disque, adoucisseur + traitement aux UV ) – Réserve d’eau à usage exclusif villa. Fibre optique et distribution wifi haute qualité – Split réversible sur l’ensemble de la maison. 3 ballons + panneaux solaires avec bonne distribution sur 3 zonings - Cheminée neuve. Pergola pour 2 voitures. PISCINE EXTERIEURE de 6. 5 x 10 mètres. La propriété est vendue telle que présentée avec son mobilier et sa décoration. Elle vient d’être entièrement rénovée avec goût, quelques modifications des espaces et agrandissement et ajout d’éléments technique en faisant une maison de qualité. Le jardin aussi a été refait. Charge de domaine trimestriel : 3500 dirhams. Facture moyenne  d’électricité : de 2000 à 3500 dirhams ( la maison est équipée en Led basse conso ). Facture moyenne d’eau : néant car 1 puits pour 3 propriétés. Taxe foncière annuelle : cela dépend de la résidence ( secondaire, fiscale etc... )PRIX DE VENTE HORS FRAIS D'AGENCE : 1. 550. 000 Euros HFA ( Un million cinq cent cinquante mille euros hors frais d'agence). Mostafa BenbrikConsultant partenaire Lloyd & Davis Marocmostafa. benbrik. maroc@lloyd-davis. comNumero ICE 003226463000035 

Villa à vendre, 6 pièces
1 400 000
Maroc

Très belle maison moderne à Tameslote

6 pièces
405

SITUATION  :Sur la route du Barrage de Lalla Takerkoust, avec une vue extraordinaire sur les montagnes de l’Atlas. Dans la proche campagne de Marrakech, à seulement 15 min de la ville ocre, mais aussi à 10 min du Lac. Route perpendiculaire goudronnée et très proche de la route principale           DESCRIPTION : Terrain titré d’environ 6000 m² avec AVNA définitive et murs enclos, Maison ultra moderne avec surfaces habitables de 405 m² en plain-pied avec extension possible de 150 m²  RDC  :Hall d’entrée - Grand salon de plus de 100 m² avec cheminéeCuisine équipée et buanderie3 chambres avec leur SDB aménagées, et WC. Placards1 chambre indépendante avec sa SDB et WC. Placards ( toutes les chambres avec lits et placards )   SOUS-SOL  :Chambre et salle de bain personnel - Eléments techniques  DEPENDANCES  :Maison pour le gardienPergola pour les voituresPiscine non chauffée de 20 * 4. 80 mètresPergola bioclimatique devant la piscine ( 9*5 m )Terrain de badmington et terrain de pétanqueAccès toit terrasse conçu pour permettre un aménagement Roof-top   TECHNIQUE  :Climatisation en gainable partout sauf split cuisine et chambre indépendantePuits à 125 mètres - Grand portail d’entrée électrique – Seconde entrée sur le jardinMurs en Orobriques multi-alvéolaires permettant une grande qualité thermique chaud/froidAluminium Reynair : à pont thermique avec double vitrageArrosage automatique des jardinsEclairage complet des jardinsBassin de récupération des eaux avec station à bactéries pour recyclage et arrosage jardin La maison est vendue en l’état. Les aménagements complémentaires devront être faits par l’acheteur. Toutefois le vendeur pourra aider à finaliser de par son savoir-faire   PRIX : 1. 400. 000 Euros - Frais d’agence acquéreur et vendeur compris

Maison à vendre, 20 pièces
1 190 000
Maroc

KSAR VILLAGE FORTIFIE TAROUDANT

20 pièces
1 500

Propriété exceptionnelle dans le sud du Maroc, localisée à 4 kilomètres des remparts de Taroudant. C'est un véritable KSAR (village fortifié d'Afrique du Nord Sub-saharienne, le long des courbes d'un Oued, rivière asséchée provenant des cours d'eau de l'Atlas). Les vues sont magiques ... La propriété, qui a été entièrement rénovée et redéfinie par son propriétaire actuel entre 2006 et 2008, surplombe la rivière et l'entoure de haut. La propriétaire, qui l'utilise souvent comme une de ses résidences privées, et qui n'a pas vraiment fait une forte affaire du Ksar, a rénové l'endroit en respectant le style local et aussi le goût des voyageurs nomades étrangers actuels. Cette propriété surplombant l'Oued a une superficie de 8 521 m2, composée de 4 titres de propriété totalement nettoyés + 2 autres en cours de nettoyage. Les murs des remparts ferment ce magnifique paysage et de nombreuses maisons d'un goût très simple mais très beau. Les lieux de vie totalisent plus de 1500 m2 composés de 15 maisons traditionnelles transformées en suites et chambres. 7 Suites sont entre 50 m2 et 100 m2. Le luxe du lieu est pur et simple, la plupart des chambres offrent une vue sur les jardins et les promenades entre oliviers, agrumes et palmiers. Une fois passé le magnifique et immense portail d'entrée, vous arrivez au cœur du Ksar où se trouvent les lieux de réception : une immense salle à manger, un patio pour recevoir vos invités et passer de bons moments et aussi 2 salons ... etc. Puis vous vous perdez dans différents patios d'où vous rejoignez votre propre appartement, chambre ou suite, ou espace privatisé... Un hammam traditionnel ajoute également au plaisir de cette propriété exquise. Au milieu d'une belle plantation d'arbres, vous pourrez vous reposer autour d'une piscine chauffée de 120 m2 ! !! La propriété est proposée telle que présentée, avec tout son mobilier et sa décoration. Surfaces habitables : 1. 500 m2 - Terrasses : 750 m2 - 20 pièces - 14 chambres ou suites - 15 salles de bains - Salle vidéo - Paysage : 8. 521 m2 - Chauffage électrique ( individuel ) - Climatisation - Internet - Eclairages extérieurs - Gardiens de la propriété - Piscine - Exposition 360° - Quartier du gardien - Aéroport d'Agadir : 45 minutes - Marrakech en voiture : 3 heures et demie - Accès possible par hélicoptère depuis Marrakech et depuis Agadir - Du personnel permanent s'occupe de la propriété et des invités du propriétaire ainsi que des clients de la maison d'hôtes ( autorisation d'état + VNA ). PRIX DE VENTE : 1. 190. 000 Euros FAI ( Incluant les frais d'agence de l'acheteur et du vendeur )Mostafa BenbrikConsultant partenaire LDM INVESTmostafa. benbrik. maroc@lloyd-davis. comIdentifiant ICE 003226463000035

Villa à vendre, 6 pièces
927 000
Maroc
Maison traditionnelle à vendre, 4 pièces
695 000
Maroc

RARE : MAISON de VILLE datant du Protectorat en plein cœur du GUELIZ

4 pièces
291

Située en plein cœur du Guéliz traditionnel : un lieu de communauté, un lieu de sécurité. A deux pas du Centre Commercial Carré Eden, du marché central, et des très nombreux cafés, restaurants et divers commerces qui font ce quartier si plein de vie Construite sur un terrain de 421 m², la surface habitable de cette ville protectorat est de 291 m² + 102 m² de terrasse. L’accès se fait par un grand passage sous un immeuble. Dès l’ouverture de la porte, la magie opère entre silence et jardin d’accueil avec sa fontaine en central. Cette villa a été très bien rénovée et agrandie par son actuel propriétaire, notamment par l’ajout d’une grande terrasse solarium de 84 m² avec sa fontaine, d’un lieu couvert pour salon et déjeuner, d’une chambre master avec son bureau/dressing, sa salle de bain et divers petits aménagement utiles (pièce complémentaire, terrasse balcon sur le jardin) . Les sols en granito sont en excellent état, ainsi que plâtres, carreaux de ciment peints anciens. Les murs sont épais et non mitoyens ce qui garantit le silence.  Au fond de la maison, la cuisine avec sa piscine sans vis-à-vis et la chambre d’enfants/amis tellement pleine de charme. RDC : hall d’entrée en L et de grande taille, salon avec sa cheminée, très bel escalier vers l’étage, 2 grandes chambres avec belle hauteur sous plafond et chacune sa salle de bain, toilettes réception, débarras, couloir vers cuisine dont bar à l’américaine, piscine, remise et douche WC, local technique en sous-sol, escalier vers l’espace terrasseETAGE : Chambre de maître avec salle de bain et WC indépendants, bureau et dressing, chambre/lingerie et petite terrasse/bureau d’été sur jardin, boiseries en cèdre, chambre d’enfant avec 2 lits et son couloir balcon sur piscine, douche et coin lavabo, solarium, véranda ouverte en cèdre. JARDIN : Entrée sur le jardin donnant sur la galerie terrasse ombragéeTaxe d’édilité annuelle pour non résident : environ 8 000 DhPas de charges de copropriété. La propriété est vendue telle que présentée, y compris tous les élé­ments "immeubles par destination" (cuisines, salle de bains, luminaires, trin­gles de rideaux, etc. ). Sont inclus dans la vente les éléments suivants : le mobilier et la décoration ( sauf certaines pièces qui feront l’objet d’un inventaire négatif d’art ) 

Immeuble à vendre, 1105 m²
540 000
Maroc

Opportunité investisseur : immeuble 12 appartements vue mer

1 105

Opportunité investisseur : immeuble 12 appartements vue merSitué dans le village de Tamraght, à proximité d’Agadir en direction de Taghazout Bay, cet immeuble composé de 12 appartements (de 66m² à 103m² avec possibilité de divisions) représente une réelle opportunité d’investissement. Depuis ses différentes terrasses (248m²), cette bâtisse récente dévoile une vue panoramique sur la mer. Construite sur trois étages et dotée d’un ascenseur, cette propriété titrée offre une forte rentabilité locative tout au long de l’année. Se trouvant à quelques six cents mètres des plages du surf et du golf de Taghazout Bay, ici les locations saisonnières restent très sollicitées par une clientèle internationale. Aux portes d’Agadir, la commune de Tamraght bénéficie d’un emplacement stratégique. En plein essor, la ville donne accès à toutes les commodités : commerces, sociétés de services, restaurants, bars, pharmacie, centres médicaux, transports en commun…  Accès : 30 mn de l’aéroport international d’Agadir. Les appartement sont libres de toutes occupations. Rez-de-chaussée : 2 appartements T2 de 66m². Premier étage : 3 appartements T3 (79, 80, 84m²) avec balcons. Un appartement T4 de 103m² avec cours (10m²). Deuxième étage : 4 appartements T3 avec balcons (79, 81, 84,102m²). Troisième étage : 1 appartement T3 de 70m² avec 56m² de terrasse. 1 appartement T4 de 88m² avec terrasse de 50m². Total terrasses : 248m².

Immobilier au Maroc
Service location
La ville de Marrakech est devenue une référence mondiale dans l’immobilier et très prisée par les investisseurs étrangers. Louer en longue durée peut être pour certains futurs acquéreurs, une excellente alternative avant l’investissement. Les clients souhaitant souvent trouver leurs marques avant de se tourner définitivement vers un achat.

Lloyd & Davis propose une offre dédiée à la location, couvrant tout le territoire du Maroc.

Le marché de la location répond à une large demande allant du studio en centre-ville à de très belles propriétés familiales en dehors du centre de Marrakech, et dans un rayon de 15km. Les biens destinés à la location sont très souvent meublés permettant ainsi un emménagement plus simple et plus rapide.

Si l’offre débute à 8000 Dhs environ pour un appartement de 2 chambres en centre-ville, le cœur du Marché pour Lloyd & Davis oscille autour de 15.000 à 25.000 Dhs pour un appartement de standing de 160 m² en moyenne et composé de 2/3 chambres, et de 30.000 à 50.000 Dhs mensuel pour une villa de 400 m² en moyenne et composée de 4 chambres minimum.

Nous accompagnons le futur locataire en lui proposant une sélection pertinente et qui correspond à ces attentes, nous rédigeons le bail et faisons part des conseils juridiques et administratifs, nous réalisons l’état des lieux.

Des collaborateurs dédiés à la location pour répondre aux attentes d’une clientèle internationale en quête d’un service personnalisé.

Pour tout contact en ce qui concerne la location d'un bien sur Marrakech :
Najia BOUGHARBAL
+212 6 61 87 19 41
[email protected]

En ce qui concerne la location d'un bien sur Casablanca :
Jean Christophe COURANT
+212 625 231 259
[email protected]

Nos articles et magazines sur l'immobilier au Maroc

Avez-vous des questions ? Consultez notre FAQ
🏠 Est-ce rentable d'acheter au Maroc ?

Acheter de l'immobilier au Maroc représente un investissement rentable, et ce, pour plusieurs raisons. Le Maroc, avec ses villes majeures comme Marrakech, Casablanca, Rabat, et Tanger, offre une diversité de biens. Le secteur immobilier dans ces régions bénéficie d'une croissance soutenue, alimentée par un intérêt croissant tant des investisseurs locaux qu'internationaux. En plus de cela, le pays a vu une augmentation des infrastructures de luxe et des développements résidentiels. Les segments résidentiel et de prestige sont donc particulièrement attractifs.

L'engagement de LLOYD & DAVIS à fournir des services juridiques et commerciaux constants et de haute qualité aux acheteurs renforce également la viabilité de l'investissement immobilier dans ces régions. En outre, l'aspect international de LLOYD & DAVIS enrichit leur offre, avec des consultants partenaires à travers le Maroc. Ceux-ci ont accès à un réseau étendu à l'échelle mondiale. Cette connexion globale peut faciliter des opportunités d'investissement diversifiées pour les acheteurs internationaux et domestiques. 
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🇫🇷 Est-ce qu'un Français peut acheter un bien immobilier au Maroc ?

Oui, un Français peut tout à fait acheter un bien immobilier au Maroc. Ce pays offre un cadre légal accueillant pour les investisseurs étrangers, y compris les Français. Il n'y a pas de restrictions majeures qui empêchent les étrangers d'acheter ou de posséder des biens au Maroc.

Il est cependant essentiel pour les acheteurs étrangers, y compris les Français, de bien comprendre le marché immobilier marocain ainsi que les exigences légales et fiscales impliquées dans l'achat de biens. Les services d'un consultant immobilier expérimenté, comme ceux proposés par LLOYD & DAVIS, peuvent être très utiles. Ces consultants peuvent aider à naviguer dans le processus d'achat, de la recherche de la propriété idéale à la finalisation des transactions légales. Ils veillent ainsi à ce que l'achat se déroule en douceur et soit conforme à la législation locale.
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🇲🇦 Comment se porte le marché de l'immobilier au Maroc ?

Le marché immobilier au Maroc est dynamique et présente plusieurs opportunités pour les investisseurs et les acquéreurs de résidence. Les grandes villes comme Casablanca, Marrakech, Rabat et Tanger sont particulièrement attractives. En effet, elles offrent un large éventail de biens allant des propriétés résidentielles de luxe à des locaux commerciaux stratégiques. Ces centres urbains sont en croissance constante et bénéficient d'investissements importants en infrastructures et en développement.

En outre, le marché immobilier marocain bénéficie de facteurs économiques stables, d'une politique gouvernementale favorable aux investissements et de l'intérêt croissant des investisseurs étrangers. La demande pour des propriétés résidentielles et commerciales de qualité continue de croître. Cette évolution est principalement due à l'expansion de la classe moyenne et à l'intérêt soutenu des touristes. Cela crée un environnement propice à des investissements rentables et à long terme.
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📍 Où acheter un bien immobilier au Maroc ?

Au Maroc, plusieurs villes offrent des opportunités intéressantes pour l'achat d'une propriété. Chacune possède ses propres attraits en fonction du type d'investissement et du mode de vie que vous recherchez :

  1. Marrakech : Connu pour son charme exotique et son industrie touristique florissante. Cette ville est idéale pour les investissements dans les résidences de luxe, les riads, et les propriétés touristiques.
  2. Casablanca : En tant que capitale économique du Maroc, Casablanca est un choix privilégié pour les investissements dans l'immobilier commercial et les bureaux. En outre, c'est un marché en pleine expansion pour les résidences urbaines modernes.
  3. Rabat : La capitale politique du Maroc offre un cadre de vie plus tranquille et se distingue par ses quartiers résidentiels paisibles. Rabat est idéale pour ceux qui cherchent une qualité de vie élevée avec un accès facile aux infrastructures gouvernementales.
  4. Tanger : Avec son emplacement stratégique à l'entrée du détroit de Gibraltar. En effet, cette ville est un hub économique en rapide développement, parfait pour les investissements dans l'immobilier industriel et commercial.
  5. Agadir et Essaouira : Ces villes côtières sont parfaites pour ceux qui cherchent des propriétés avec un accès à la mer. Elles sont populaires parmi les acheteurs qui désirent des maisons de vacances ou des investissements dans des propriétés à louer à une clientèle touristique.
  6. Fès : Connue pour son riche patrimoine culturel, Fès attire les acheteurs intéressés par l'histoire et la culture marocaine. Le marché vise ici les riads et les propriétés traditionnelles.
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