Le Clos Lauzier

Détentrice d'un patrimoine historique et naturel remarquable, bercée par la douceur du climat méditerrannéen, dynamisée par sa vie étudiante, portée par son esprit entrepreneurial et son industrie tertiaire, Montpellier séduit pour ses nombreux attraits.

La ville se positionne à la 5e place du classement des villes étudiantes françaises, elle accueille 2 universités reconnues dans le domaine de la recherche médicale et scientifique ainsi que de Grandes Écoles spécialisées dans le numérique et les nouvelles technologies. Montpellier fait ainsi partie du Top 5 des incubateurs de start-up.

Engagée dans le développement de la mobilité douce, la métropole développe un réseau express de vélos, Vélolignes, de 235 kilomètres, permettant de sillonner Montpellier et ses environs.

Sa proximité avec un axe routier majeur reliant l’Italie à l’Espagne, ses gares TGV et son aéroport permettent de rejoindre rapidement Paris.

Au sud de Montpellier, à proximité des bords du Lez et desservie par de nombreuses lignes de bus et de tramway, cette résidence en cours de commercialisation se niche au cœur d'un poumon vert en retrait de l'effervescence de la rue. Poussez un majestueux portail en fer forgé, empruntez une allée arborée et découvrez un domaine confidentiel, soigneusement préservé et intégré au cœur de la ville : noue paysagère, verger, massifs fleuris, arbres plantés, étendues d’herbes, forment la vaste palette végétale qui s’offre aux résidents au fil des saisons.

3 bâtiments abritent 139 logements du studio au 4 pièces. Conçus pour s’intégrer harmonieusement aux espaces verts qui l’entourent, les bâtiments intègrent des jardinières plantées aux espaces extérieurs privatifs, donnant ainsi vie à une façade végétalisée, jouant le rôle de brise vue et participant au maintien de la fraîcheur. Un véritable atout sous la chaleur montpelliéraine.
L’entrée des lieux est marquée par un hall double hauteur soigneusement décoré. Enfin, des locaux à vélos et parkings en sous-sol apportent une solution de stationnement sûre et sécurisée.

PRESTATIONS
Volets roulants à commande électrique
Cuisines équipées du studio au 3 pièces
Carrelage dans toutes les pièces
Placards aménagés
Peinture lisse murs et plafonds
WC suspendus (selon typologie)
Terrasses, balcons ou loggias
Porte palière sécurité 3 points
Places de stationnement en sous-sol

Zone pinel A
Possibilité de mandat de gestion

Profitez de belles vues dégagées sur les espaces verts paysagés. Un cadre de vie urbain tout en étant au "vert" ! Me contacter. Carole Ducoin-EI, votre consultante partenaire RSAC de Montpellier N° 832 505 465.

Dans une copropriété de 139 lots. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 832 505 465 Montpellier • RCP 61953760 Allianz