L'immobilier au Maroc
Acheter et/ou vendre au Maroc
Présent au Maroc depuis 2021 à Marrakech, le groupe Lloyd & Davis a désormais des Consultants Partenaires dans les villes principales du Maroc, Tanger, Marrakech, Rabat, Casablanca, Agadir, Essaouira et bientôt Fès. Situés dans les secteurs résidentiels, prestiges et tertiaires, nos Consultants Partenaires sont des professionnels de l'immobilier en constante formation juridique et commerciale, et font preuve d'une proximité permanente.
Lloyd & Davis s’engage comme une référence fiable au Maroc pour vos ventes et vos acquisitions immobilières.
Positionnés comme acteurs de l'immobilier différent, nos Consultants Partenaires dédiés seront à l’écoute de vos projets immobiliers. En nous confiant votre bien, nous le mettrons en valeur de manière ciblée grâce à des outils de communication uniques, des médias nationaux et internationaux, propres au Groupe permettant de se démarquer avec nos réseaux en France et à l'international, notre présence dans l’aviation d’affaires et du Luxe.
Pour vos recherches de biens, les Consultants Partenaires Lloyd & Davis seront vos meilleurs alliés pour dénicher la perle rare et vous présenter des biens sains tant sur le plan juridique que sur la qualité de construction.
Toutes les équipes Lloyd & Davis peuvent également accompagner les entreprises marocaines, françaises ou étrangères à trouver le bon local, hangar, bureau, magasin, fonds de commerce, hôtel, restaurant, etc.
Vous cherchez un bien en France, à l'Île Maurice, au Portugal, nos consultants sur le Maroc vous mettront en contact avec les équipes LLoyd & Davis expertes sur leurs marchés locaux.
Contactez sans plus tarder le Consultant Partenaire en immobilier le plus proche de chez vous pour démarrer votre projet immobilier.
Tous nos Consultants Partenaires en Immobilier vous accompagneront dans vos projets immobiliers sur l'ensemble du Royaume du Maroc : Tanger, Agadir, Essaouira, Rabat, Casablanca et Marrakech.
La différence LLoyd & Davis, c'est un vrai service de qualité avec un suivi personnalisé tout au long d'un projet de vente ou d'achat immobilier au Maroc.
Pourquoi acquérir une maison, une villa ou un appartement marocain ?
Fiscalité avantageuse
Le Maroc a mis en place des accords de double imposition avec la France, ce qui signifie que les investisseurs français peuvent éviter de payer des impôts sur le même revenu dans les deux pays.
De plus, le Maroc offre des incitations fiscales pour les investissements étrangers, notamment des réductions d'impôts pour les nouveaux investisseurs et des exonérations pour certains types de propriétés ou de projets immobiliers.
Ces avantages fiscaux rendent l'investissement au Maroc particulièrement attrayant pour les Français (Exonération de l'impôt sur le profit immobilier en cas de cession d’un immeuble à usage de résidence principale, absence de droits de succession, etc.)
Marché immobilier en croissance et diversifié
Le Maroc, en particulier les villes comme Marrakech, Casablanca, et Tanger, connait une croissance rapide de son marché immobilier. Cette croissance est stimulée par une demande locale forte, ainsi que par l'intérêt croissant des investisseurs étrangers.
Le marché marocain offre une grande diversité de biens immobiliers, des appartements modernes dans les centres urbains aux propriétés traditionnelles comme les riads dans les médinas. Cette diversité permet aux investisseurs de choisir des biens qui correspondent à leurs besoins et à leurs préférences en matière d'investissement.
Cadre de vie agréable et diversité culturelle
Le Maroc offre une qualité de vie élevée avec son climat agréable, ses paysages variés, sa riche culture et son histoire. Au carrefour de différentes régions, le pays offre une expérience unique. De plus, le Maroc est un pays accueillant avec une grande communauté d'expatriés, notamment française.
Cette diversité culturelle et ce cadre de vie enrichissant rendent l'investissement immobilier au Maroc attrayant non seulement pour des raisons économiques, mais aussi pour un style de vie désirable.
Un projet immobilier au Maroc ?
Propriété Tanger
Magnifique propriété perchée sur les hauteurs de la ville de Tanger. Cette propriété d'une surface habitable d'environ 1000m2 construite de 1995 à 1998 sur 2624m2 de terrain et sur 3 niveaux ne ressemble à aucune autre, posée delicatement sur les hauteurs des collines, elle jouit d'une vue exceptionnelle sur la ville. La demeure realisée en bati et architecture d'intérieur par Stuart CHURCH, architecte décorateur américain, comprend en dessous de jardin un garage pour 2 voitures avec 1 entrée dans la propriété par un escalier. En rez-de-chaussée elle dispose d'un portail monumental avec 1 loge gardien, 1 entrée villa avec ensemble toilette réception et dressing invité avec un accès sur un grand patio fontaine sur une hauteur de plafond de 7 mètres ainsi qu'un grand salon européen avec baies vitrées en pourtour, vue sur Tanger ville. Pour compléter ce rez-de-chaussée, un grand salon d'inspiration persane donnant lui même sur une grande salle à manger avec accès sur la piscine et salon couvert d'extérieur ainsi que la cuisine et chambre. A l'étage se trouve deux chambres avec leur salle de bain, placard, une master chambre avec terrasse imprenable sur la mer et la ville, grande salle de bain et dressing. Ces chambres sont en pourtour d'un grand salon bibliothèque et cheminée avec en enfilade un salon Menzeh avec vue sur la piscine. Le jardin est constitué d'essences rares plantées il y a 30 ans. Au sous-sol on dispose d'un sauna, Hammam scandinave, salle de billard, chambres, salle de bain, salle de sport, le tout avec un accès jardin et escalier vers la cuisine. La propriété dispose au total de 5 chambres dont 2 belles suites à l'étage, incroyablement spacieuses avec dressings, salles de bains, jacuzzi et douches qui le sont tout autant. La propriété est en vente en l'état y compris son mobilier, sa décoration et ses objets d'arts. Quelques éléments très personnels et venant de la famille du propriétaire feront l'objet d'une liste détaillée et seront retirés du lot à la signature du compromis de vente. Prix de vente FAI : 9 300 000€ ( Neuf millions trois cent mille euros frais d'agence inclus)Contact: Mostafa BenbrikConsultant en immobilier0033660874414 / m. benbrik@lloyd-davis. com
The One & Only de TANGER
Une maison très spacieuse à Marshan-Tanger construite à flanc de montagne à 40 mètres au dessus du niveau de la mer,sur un terrain de 6914m2 dont les jardins sont aménagés en terrasses sur 4 niveaux et d'ou la vue de tous les endroits est absolument exceptionnelle. Elle surplombe le détroit de Gibraltar et offre une vue à 220° sur la mer ainsi que sur les cotes espagnoles. La propriété se situe à proximité du Palais Marshan et de l'ex Palais Forbes. Elle bénéficie ainsi d'un environnement ultra sécurisé. L'ensemble est titré et les batiments ont été mis en conformité ainsi que les éléments concernant la conservation foncière en 2013. L'ensemble bénéficie d'une chaine de droit depuis 1937. Cette Villa de maitre d'une surface habitable de 2000m2 environ à usage d'habitation sur un terrain d'une superficie totale de 6914m2 se compose de 6 suites & Master suite face mer, de diverses pièces à vivre en commun, salons, salle à manger,bureau, de salles de sport & de détentes diverses, d'une cuisine moderne et de nombreuses dépendances. Les couloirs de circulation sont vastes et lumineux. Cette viila comprend plusieurs jardins: un jardin clos sur 4 niveaux face à la mer, sur rue à l'entrée parking arboré avec une grande terrasse de réception. Au niveau du Menzeh se trouve un patio intérieur planté d'oliviers, de palmier et de lavande.... et ses 2 fontaines. Un jardin avec piscine à débordement avec sa terrasse. Un jardin andalou et jardin planté de palmiers, de porums,de peupliers avec pergola. Toutes les pièces à vivre sont face mer ou sur le patio intérieur ce qui permet de profiter totalement de la situation exceptionnelle de la propriété avec son double salon cheminée, une salle à manger, un salon tv, bureau & bibliothèque. Pour les loisirs cette villa dispose d'un Hammam,Sauna,Spa,salle de sports équipé, salle de massage. Cette propriété comprend aussi des dépendances avec une maison de gardien,un appartement du personnel d'entretien,toilettes et vestiaires pour le personnel non logé ainsi qu'un atelier pour l'entretien de la propriété et réserves. La propriété est vendue meublée (le mobilier pour l'essentiel vient de l'Hôtel Crillon Paris)Prix de vente honoraires inclus: 6 500 000€ FAI ( Six millions cinq cent mille euros / frais d'agence acquéreur et vendeur inclus). L'acquisition du bien immobilier se fait par l'achat des parts de la société marocaine détenant le bien immobilier. Mostafa BenbrikConsultant immobilier (E. I)RSAC 348 004 805 Bordeauxm. benbrik@lloyd-davis. com0033660874414
Propriété de Prestige Marrakech
Demeure de prestige d'une architecture Arabo-Andalouse épurée avec vue époustouflante sur l'Atlas. Cette propriété avec son intérieur exclusif, cossu et raffiné, procure un confort absolu sur 1700m2 habitables. Vastes salles de réception, superbe salle à manger pouvant accueillir jusqu'à 24 convives, six luxueuses suites , une véritable salle de cinéma privée, pour votre bien-être: un Hammam et une salle de massage ainsi qu' une salle de billard et bibliothèque. Un parc richement arboré de 17000m2 avec piscine semi-olympique chauffée et jacuzzis intégrés, pool house, salle de fitness, putting green,terrain de pétanque ...... pour la détente entre famille & amis . En complément de cette sublime demeure, un pavillon d'invités situé sur la propriété offre 4 chambres chacune avec sa salle de bains et un salon avec cuisine équipée . La propriété est vendue telle que présentée, y compris tous les éléments (cuisines, salles de bains,luminaires, tringles à rideaux,mobiliers et decoration etc... ) tout ce qui permet le fonctionnement de cette propriété avec classement maison d'hote de luxe. A visiter absolument. Prix de vente: 3 990 000€. (frais d'agence acquéreur et vendeur compris)
Marrakech -Route de l’Ourika, superbe propriété de près de 4 hectares
Propriété de 9 chambres et 7 salles de bain, de style arabisant, architecture façon riad, construite à partir de 2005 sur un terrain de presque 4 hectares en longueur. Tout se joue autour des jeux de bassins, de seguias et d'une piscine couloir( 45 mètres ) avec un jardin paysager d’une très grande beauté. Toutes les boiseries sont en cèdre massif. Cette propriété d'environ 3000 m² de surfaces bâties se compose ainsi:Au Rez de chaussée : Un patio central et sa fontaine. Cuisine et office, salle à manger avec sa belle cheminée, double salon, cheminée, toilettes réception, escaliers vers les étages à chaque angle, 2 chambres de service. Divers couloirs. A l'étage : Une grande master bedroom avec grande salle de bain et dressing avec sa belle terrasse donnant sur l’Atlas et les jardins frontaux. 4 grandes chambres avec leur salle de bain respective. Circulation en couloir autour du patio central. Grande circulation sur le toit pour pose clim et panneaux solaires. Sur le même terrain , deux Pavillons latéraux : chacun avec salon, 2 chambres et salle de bain ainsi qu'un Pavillon perspective : avec salle de gym à l’étage, superbe ensemble hammam en entresol et bassin de récupération des eaux de puits en frontal. Garage pour 3 voitures, air conditionné, arrosage, très bel éclairage extérieur, 2 puits autorisés. La maison est disponible avec ses meubles selon inventaire. PRIX : 3850000 Euros FAI - Frais d’agence acquéreur et vendeur compris
belles propriété de 7 suites à vendre
Sur la route de Ouarzazate, à quelques minutes de Marrakech, dans un petit domaine sécurisé de quelques villas, cette belle demeure édifiée sur un terrain de plus d’un hectare vous charmera avec son style mauresque, ses volumes et ses espaces extérieurs. Construite sur un superbe parc paysagé composé de deux piscines dont une chauffée, d’un lac, et de divers espaces permettant de vivre sereinement à l’extérieur. Une magnifique entrée dessert l’espace de vie avec plusieurs salons de différents styles avec cheminées, au rez-de-chaussée se situent deux belles suites avec leur salle de bains. Un espace dédié au bien être avec un majestueux hammam et un sauna, et une salle de massage. A l’étage 3 belles suites dont une master de plus de 100m². Pour compléter l’accueil des hôtes, un pavillon invités composé de deux belles chambres avec leur salles de bains.
Riad historique à vocation Hôtelière Quartier Bab Khemis. Proche des remparts de la Médina.
Le Riad luxueux au décor chaleureux des 1001 nuits se compose au rez-de-chaussée de deux grandes suites avec salle de bain de style contemporain, de patios (2)arborés avec fontaine, de 2 salons avec 1 cheminée bibliothèque, bureaux d'accueil et de direction, un bar avec licence d'alcool, une salle de restauration ainsi qu'une cuisine professionnelle en inox + sa réserve. A l'étage on dispose de 7 grandes suites chacunes avec salles de bains ainsi qu'un patio fontaine. Une piscine chauffée, un espace bar, une cuisine équipée, un grand solarium avec ses 12 transats, un espace restauration, une tonnelle coin relaxation, donnant sur une terrasse arborée d'oliviers, d'orangers et de cactus. Au sous-sol de ce Riad, on dispose aussi de 2 salles de massage, un salon esthétique avec un Hammam Beldi, un sauna avec salle de repos ainsi que le local technique et vestiaires-douches-wc pour le personnel. La surface de l'ensemble est de 800m2 couverts sans compter les terrasses et patios, le total des surfaces de vie est d'environ 1250m2. Parking à proximité et facile d'accès. Idéal investisseur maison d'Hôtes. Prix de vente hors honoraires: 1454000€Prix de vente honoraires inclus: 1546000€Honoraires charges acquéreur: 46000€Honoraires charges vendeurs: 46000€Mostafa Benbrik - Consultant partenaire0033660874414 / m. benbrik@lloyd-davis. comRSAC 348 004 805 Bordeaux
Riad début XVIIème siècle
Riad situé dans la Médina Quartier de la Kasbah le long du Palais Royal. Majestueux Riad titré, conçu de plusieurs batiments historiques datant du début du 17ème siècle avec permis d'habitation. Cet ensemble ayant appartenu à la lignée des Pachas Glaoui comprend 2 entrées: l'une à coté de la porte de service du Palais Royal, l'autre par le derb(rue) le long du mur du palais, finissant sur une cour privée. Avec une surface au sol de 526m2, l'ensemble bâti d'environ 1300m2 se compose de 7 chambres dont 3 sont avec plafonds d'époque, chaque chambre avec salle de bain et divers,1 grand patio avec son Jacuzzi chauffé, cuisine en excellent état, office, salle à manger et séjour, buanderie, bureau, superbe terrasse solarium sur mur d'enceinte d'époque, galeries d'accès aux chambres et suites, Hammam privé ainsi qu'une grande terrasse toit à aménager avec vue sur l'Atlas et sur le parc du Palais Royal. La cour est accolée aux remparts ce qui donne au Riad un cachet d'exception. Extensions possibles. Idéal investisseur pour maison d'Hotes. Prix de vente frais d'agence inclus: 1. 450. 000€. Contacter Mostafa Benbrik (E. I)mostafa. benbrik. maroc@lloyd-davis. comRCAC 348 004 805 Bordeaux.
Très belle maison moderne à Tameslote
SITUATION :Sur la route du Barrage de Lalla Takerkoust, avec une vue extraordinaire sur les montagnes de l’Atlas. Dans la proche campagne de Marrakech, à seulement 15 min de la ville ocre, mais aussi à 10 min du Lac. Route perpendiculaire goudronnée et très proche de la route principale DESCRIPTION : Terrain titré d’environ 6000 m² avec AVNA définitive et murs enclos, Maison ultra moderne avec surfaces habitables de 405 m² en plain-pied avec extension possible de 150 m² RDC :Hall d’entrée - Grand salon de plus de 100 m² avec cheminéeCuisine équipée et buanderie3 chambres avec leur SDB aménagées, et WC. Placards1 chambre indépendante avec sa SDB et WC. Placards ( toutes les chambres avec lits et placards ) SOUS-SOL :Chambre et salle de bain personnel - Eléments techniques DEPENDANCES :Maison pour le gardienPergola pour les voituresPiscine non chauffée de 20 * 4. 80 mètresPergola bioclimatique devant la piscine ( 9*5 m )Terrain de badmington et terrain de pétanqueAccès toit terrasse conçu pour permettre un aménagement Roof-top TECHNIQUE :Climatisation en gainable partout sauf split cuisine et chambre indépendantePuits à 125 mètres - Grand portail d’entrée électrique – Seconde entrée sur le jardinMurs en Orobriques multi-alvéolaires permettant une grande qualité thermique chaud/froidAluminium Reynair : à pont thermique avec double vitrageArrosage automatique des jardinsEclairage complet des jardinsBassin de récupération des eaux avec station à bactéries pour recyclage et arrosage jardin La maison est vendue en l’état. Les aménagements complémentaires devront être faits par l’acheteur. Toutefois le vendeur pourra aider à finaliser de par son savoir-faire PRIX : 1. 400. 000 Euros - Frais d’agence acquéreur et vendeur compris
Terrain - Emplacement exceptionnel
Emplacement exceptionnel pour ce terrain de 4 hectare et demi, divisé en 4 parcelles titrées à 2 minutes du Golf Royal et du Resort Al Maaden. Note pour construction d’hôtels ou de Villas.
KSAR VILLAGE FORTIFIE TAROUDANT
Propriété exceptionnelle dans le sud du Maroc, localisée à 4 kilomètres des remparts de Taroudant. C'est un véritable KSAR (village fortifié d'Afrique du Nord Sub-saharienne, le long des courbes d'un Oued, rivière asséchée provenant des cours d'eau de l'Atlas). Les vues sont magiques ... La propriété, qui a été entièrement rénovée et redéfinie par son propriétaire actuel entre 2006 et 2008, surplombe la rivière et l'entoure de haut. La propriétaire, qui l'utilise souvent comme une de ses résidences privées, et qui n'a pas vraiment fait une forte affaire du Ksar, a rénové l'endroit en respectant le style local et aussi le goût des voyageurs nomades étrangers actuels. Cette propriété surplombant l'Oued a une superficie de 8 521 m2, composée de 4 titres de propriété totalement nettoyés + 2 autres en cours de nettoyage. Les murs des remparts ferment ce magnifique paysage et de nombreuses maisons d'un goût très simple mais très beau. Les lieux de vie totalisent plus de 1500 m2 composés de 15 maisons traditionnelles transformées en suites et chambres. 7 Suites sont entre 50 m2 et 100 m2. Le luxe du lieu est pur et simple, la plupart des chambres offrent une vue sur les jardins et les promenades entre oliviers, agrumes et palmiers. Une fois passé le magnifique et immense portail d'entrée, vous arrivez au cœur du Ksar où se trouvent les lieux de réception : une immense salle à manger, un patio pour recevoir vos invités et passer de bons moments et aussi 2 salons ... etc. Puis vous vous perdez dans différents patios d'où vous rejoignez votre propre appartement, chambre ou suite, ou espace privatisé... Un hammam traditionnel ajoute également au plaisir de cette propriété exquise. Au milieu d'une belle plantation d'arbres, vous pourrez vous reposer autour d'une piscine chauffée de 120 m2 ! !! La propriété est proposée telle que présentée, avec tout son mobilier et sa décoration. Surfaces habitables : 1. 500 m2 - Terrasses : 750 m2 - 20 pièces - 14 chambres ou suites - 15 salles de bains - Salle vidéo - Paysage : 8. 521 m2 - Chauffage électrique ( individuel ) - Climatisation - Internet - Eclairages extérieurs - Gardiens de la propriété - Piscine - Exposition 360° - Quartier du gardien - Aéroport d'Agadir : 45 minutes - Marrakech en voiture : 3 heures et demie - Accès possible par hélicoptère depuis Marrakech et depuis Agadir - Du personnel permanent s'occupe de la propriété et des invités du propriétaire ainsi que des clients de la maison d'hôtes ( autorisation d'état + VNA ). PRIX DE VENTE : 1. 190. 000 Euros FAI ( Incluant les frais d'agence de l'acheteur et du vendeur )Mostafa BenbrikConsultant partenaire LDM INVESTmostafa. benbrik. maroc@lloyd-davis. comIdentifiant ICE 003226463000035
Belle Villa sur le Golf d'Amélkis
Cette belle villa à l'architecture contemporaine, est composée de 3 niveaux comme suit : Au RDC triple salons donnant sur la terrasse et la piscine, orientée sud ouest, un toilette invité et une suite parentale avec une belle salle de bain très lumineuse et un magnifique dressing. A l'étage 2 chambres très spacieuses avec dressing et salle de bainsAu sous sol, une belle cuisine entièrement équipée avec une chambre pour le personnel et une buanderie.
Très belle Villa neuve sur le secteur de l'Ourika
À vendre très belle villa contemporaine à Marrakech Route de l’Ourika KM10Située dans un domaine privé et sécurisé d’un hectare cette magnifique villa de 480 m² est édifiée sur un terrain de 2300 m². Son jardin verdoyant planté de palmiers, oliviers, citronniers et orangers. Ces lignes épurées et raffinée au confort moderne, le tout dans une architecture authentique et sobre. Au rez de chaussé :Sa porte majestueuse en noyer donne sur le hall d’entrée à double hauteur desservant sur un grand séjour (salon/salle à manger) dont l’espace est divisé par une très belle cheminée, une cuisine américaine avec un grand îlot central. Très lumineuse grâce à ces grandes baies vitrées, donnant accès aux terrasses extérieures. Une piscine de 19x5 et un bassin jonché de 3 palmiers. Une suite avec sa salle de bains (douche italienne /baignoire /et double vasques). Un toilette invitéUn logement pour le personnelL’accès au premier étage se fait par des escaliers en noyer suspendus. A l’étage :Un grand hall orné d’une jardinière avec une grande baie vitrée desservant 3 suites avec dressing et salle de bain dont la master avec une baignoire, une douche. Plusieurs terrasses avec vue sur la piscine, le jardin et l’Atlas. Parking pouvant abriter 3 voitures. Voisinage de qualitéAccès facileLogement personnel IndépendantPrix de vente honoraires inclus.
Villa exceptionnelle vue Atlas & Golf
Villa située dans une résidence privée sécurisée proche Marrakech. Cette Villa avec cachet de 350m2 sur un terrain de 600m2 exposée plein sud se compose de trois salons,une salle à manger,un salon jardin,une grande cuisine équipée et spacieuse. A l'étage quatre chambres toutes avec salle de bain dont une superbe suite avec une magnifique vue plongeante sur l'Atlas , le Golf et le lac , le tout avec un Spa Hamam en marbre. Villa avec Décoration luxueuse et des matériaux nobles , marbre, bois noyer cèdre, grande cheminée en marbre onyx. Plusieurs terrasses et un jardin tropical donnent un coté tres nature. A l'extérieur une grande piscine avec fontaine et jaccuzzi avec vue sur le Golf et lac. Une multitude de plantes tropicales et grands palmiers nous font voyager avec un dépaysement total. Vendu non meublé. Prix de vente honoraires inclus 900000€. TTC. ( neuf cent mille euros TTC frais d'agence inclus)Mostafa BenbrikConsultant partenaire immobilier LDM INVEST MAROC0033660874414
RARE : MAISON de VILLE datant du Protectorat en plein cœur du GUELIZ
Située en plein cœur du Guéliz traditionnel : un lieu de communauté, un lieu de sécurité. A deux pas du Centre Commercial Carré Eden, du marché central, et des très nombreux cafés, restaurants et divers commerces qui font ce quartier si plein de vie Construite sur un terrain de 421 m², la surface habitable de cette ville protectorat est de 291 m² + 102 m² de terrasse. L’accès se fait par un grand passage sous un immeuble. Dès l’ouverture de la porte, la magie opère entre silence et jardin d’accueil avec sa fontaine en central. Cette villa a été très bien rénovée et agrandie par son actuel propriétaire, notamment par l’ajout d’une grande terrasse solarium de 84 m² avec sa fontaine, d’un lieu couvert pour salon et déjeuner, d’une chambre master avec son bureau/dressing, sa salle de bain et divers petits aménagement utiles (pièce complémentaire, terrasse balcon sur le jardin) . Les sols en granito sont en excellent état, ainsi que plâtres, carreaux de ciment peints anciens. Les murs sont épais et non mitoyens ce qui garantit le silence. Au fond de la maison, la cuisine avec sa piscine sans vis-à-vis et la chambre d’enfants/amis tellement pleine de charme. RDC : hall d’entrée en L et de grande taille, salon avec sa cheminée, très bel escalier vers l’étage, 2 grandes chambres avec belle hauteur sous plafond et chacune sa salle de bain, toilettes réception, débarras, couloir vers cuisine dont bar à l’américaine, piscine, remise et douche WC, local technique en sous-sol, escalier vers l’espace terrasseETAGE : Chambre de maître avec salle de bain et WC indépendants, bureau et dressing, chambre/lingerie et petite terrasse/bureau d’été sur jardin, boiseries en cèdre, chambre d’enfant avec 2 lits et son couloir balcon sur piscine, douche et coin lavabo, solarium, véranda ouverte en cèdre. JARDIN : Entrée sur le jardin donnant sur la galerie terrasse ombragéeTaxe d’édilité annuelle pour non résident : environ 8 000 DhPas de charges de copropriété. La propriété est vendue telle que présentée, y compris tous les éléments "immeubles par destination" (cuisines, salle de bains, luminaires, tringles de rideaux, etc. ). Sont inclus dans la vente les éléments suivants : le mobilier et la décoration ( sauf certaines pièces qui feront l’objet d’un inventaire négatif d’art )
Maison de ville en hyper centre
Rare, située à 200 mètres du café historique "La renaissance" cette jolie petite maison de ville à rénover entièrement, se compose au RDC d'un grand séjour et salle à manger, d'une cuisine, d'un petit patio qui mène à l'étage ou se trouvent 3 chambres et une salle de bain avec accès à une belle terrasse de 25 m² environ. Possibilité de créer un roof top. Idéal investisseur.
La ville de Marrakech est devenue une référence mondiale dans l’immobilier et très prisée par les investisseurs étrangers. Louer en longue durée peut être pour certains futurs acquéreurs, une excellente alternative avant l’investissement. Les clients souhaitant souvent trouver leurs marques avant de se tourner définitivement vers un achat.
Lloyd & Davis propose une offre dédiée à la location, couvrant tout le territoire du Maroc.
Le marché de la location répond à une large demande allant du studio en centre-ville à de très belles propriétés familiales en dehors du centre de Marrakech, et dans un rayon de 15km. Les biens destinés à la location sont très souvent meublés permettant ainsi un emménagement plus simple et plus rapide.
Si l’offre débute à 8000 Dhs environ pour un appartement de 2 chambres en centre-ville, le cœur du Marché pour Lloyd & Davis oscille autour de 15.000 à 25.000 Dhs pour un appartement de standing de 160 m² en moyenne et composé de 2/3 chambres, et de 30.000 à 50.000 Dhs mensuel pour une villa de 400 m² en moyenne et composée de 4 chambres minimum.
Nous accompagnons le futur locataire en lui proposant une sélection pertinente et qui correspond à ces attentes, nous rédigeons le bail et faisons part des conseils juridiques et administratifs, nous réalisons l’état des lieux.
Des collaborateurs dédiés à la location pour répondre aux attentes d’une clientèle internationale en quête d’un service personnalisé.
Pour tout contact en ce qui concerne la location d'un bien sur Marrakech :
Najia BOUGHARBAL
+212 6 61 87 19 41
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En ce qui concerne la location d'un bien sur Casablanca :
Jean Christophe COURANT
+212 625 231 259
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