


- Surface42.3 m²
- Pièces2
- AscenseurOui
- Construction2023
T2 dernier étage centre historique de Vendargues
214 900 €
Les points forts
- Centre village, tous commerces de proximité
- Montpellier en 20 minutes
Descriptif du bien
A quelques kilomètres de Montpellier et aux portes de la petite Camargue, le village traditionnel de Vendargues bénéficie d'une situation stratégique, à proximité d'une zone d'activité importante et de la sortie Baillargues de l'autoroute A709. Forte de ses traditions culturelles et de bons équipements sportifs et scolaires, Vendargues attire de nombreuses familles à la recherche d'une qualité de vie aux portes de la Metropole. Je vous propose un T2 situé au deuxième et dernier étage à l'arriere d'une petite résidence de 32 logements répartis sur 2 batiments. Depuis la rue un passage pietonnier permet l'accès au deuxième bâtiment totalement protégé du bruit de la rue. Séjour-cuisine de 22m², une chambre de 12,80m² et une salle d'eau avec fenêtre. Le séjour ouvre sur une terrasse de 7m² exposée Ouest. Résidence entièrement sécurisée. Une opportunité unique de vivre en plein coeur d'un village authentique fait de belles maisons de Maitre en pierre. Tous les commerces sont accessibles à pied. 2 parkings en sous sol sécurisé. Il y a d'autres opportunités sur cette résidence en cours de réalisation. Merci de me contacter.
Carole Ducoin EI, votre consultante partenaire RSAC de Montpellier N°832 505 465.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- AscenseurOui
- PiscineNon
- AutresAccès handicapés, Digicode
- Surface42.3 m²
- Séjour22 m²
- Surface terrasse7 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction2023
- AmeublementNon meublé
- ExpositionOuest
- Stationnement intérieur2
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationMontpellier 34070
- Référence4236


Détail des pièces
- parking - 2 places m²
- salon/sejour - cuisine américaine22 m²
- chambre - placard12.80 m²
- salle d'eau - avec WC7.50 m²
- terrasse7.15 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 32 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 850 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 832 505 465 Montpellier • RCP 61953760 Allianz