




- Surface81.7 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- AscenseurOui
Appartement T3
480 000 €
Les points forts
- CENTRE VILLE
Descriptif du bien
Découvrez votre nouveau chez-vous à Lille !
Situé en plein cœur du Secteur 2 Centre-ville de Lille, cet appartement T3 de 81.70 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel. Imaginez-vous profiter d'un séjour spacieux de 33 m², idéal pour recevoir vos amis et votre famille. Avec ses deux chambres, il offre un espace de vie confortable et fonctionnel.
Cet appartement situé au 2ème étage avec ascenseur, vous offre une vue dégagée et une exposition Sud-Ouest, baignant vos pièces de lumière naturelle tout au long de la journée. La hauteur sous plafond de 2.90 m ajoute une touche d'élégance et de grandeur à chaque pièce.
La cuisine aménagée vous permet de préparer vos repas avec plaisir, tandis que les ouvertures en double vitrage assurent une isolation optimale. Vous apprécierez également la terrasse de 20 m², un véritable havre de paix pour vos moments de détente en plein air.
Cet appartement offre un potentiel immense pour créer un espace à votre image. Les parties communes sont également à rafraîchir, offrant une opportunité de contribuer à l'amélioration de votre environnement.
En termes de commodités, vous êtes à 5 minutes à pied de plusieurs arrêts de bus et d'un métro, ainsi que de nombreux commerces d'alimentation générale et restaurants.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement exceptionnel.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurOui
- Surface81.7 m²
- Séjour33 m²
- Surface terrasse20 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Étage2
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Américaine
- VueDégagée
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationLille 59000
- Référence4985


Détail des pièces
- Entrée/Dégagement5,28 m²
- Wc1,31 m²
- Salle de bains6,52 m²
- Séjour /Cuisine32,88 m²
- Dégagement2,57 m²
- Buanderie2,75 m²
- Chambre 115,99 m²
- Chambre 214.47 m²
- Cavette10 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920.00 et 1310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 932 282 569 Valenciennes