Appartement à vendre, 8 pièces - Paris 00016
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  • Surface362 m²
  • Pièces8
  • Salle de bains1
  • AscenseurOui
  • Construction1890

VICTOR HUGO - ARC DE TRIOMPHE - APPARTEMENT D'EXCEPTION

4 935 000

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Appartement à vendre, 8 pièces - Paris 00016

Descriptif du bien

Situé au 2eme étage d'un bel immeuble Haussmannien sur l'avenue Victor Hugo, sublime appartement de 362m2 comprenant tout le confort pour une grande famille.

Il comprend une vaste entrée avec placards discrètement incorporés, un très grand double séjour de plus de 60m2 avec 3,2 de hauteur sous plafond donnant sur l'avenue Victor Hugo ainsi qu'un salon TV pour les soirées cocooning. La salle à manger, spacieuse ( plus de 30m2 ), donne sur cour & possède une pièce attenante utilisé comme petite cuisine avec chauffe plats et refregirateur.

Côté nuit, une suite parentale avec grand dressing et salle de bain avec baignoire et douche, le tout représentant un espace de 50m2. Un long couloir mène à 3 autres chambres donnant sur cour possédant chacune des placards avec leur salle d'eau.

Au bout du couloir se situe la partie pour le personnel: deux pièces actuellement utilisé en chambres de services avec salle d'eau, une buanderie ainsi que la cuisine avec une porte de service.

Des aménagements sont possibles pour incorporer la cuisine au niveau des pièces à vivre pour les familles aimant la convivialité de cette pièce.

Un système de climatisation est possible sans travaux, finalement, une grande cave complète ce bien.

Plus d'informations et dossier complet sur demande.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz
  • Ascenseur
    Oui
  • Autres
    Climatisation, Digicode, Système d'alarme
  • Surface
    362 m²
  • Séjour
    92 m²
  • Pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    4
  • WC
    6
  • Étage
    2
  • Construction
    1890
  • Cuisine
    Equipée/Indépendante
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    5
  • Localisation
    Paris 00016
  • Référence
    VA2109

Détail des pièces

  • entrée
    26 m²
  • salon/sejour
    62.8 m²
  • salon/sejour
    30.26 m²
  • salle
    30.51 m²
  • annexe
    4.55 m²
  • annexe
    4.6 m²
  • annexe
    8.4 m²
  • annexe
    13.5 m²
  • annexe
    8.6 m²
  • dressing
    20.76 m²
  • suite
    28.3 m²
  • chambre
    15.54 m²
  • chambre
    14 m²
  • chambre
    13.8 m²
  • salle de bain
    3.8 m²
  • salle
    5.67 m²
  • salle
    6 m²
  • buanderie
    3.4 m²
  • cuisine
    15 m²
  • vestiaire
    0.46 m²
  • vestiaire
    2 m²
  • vestiaire
    1 m²
  • vestiaire
    2.15 m²
  • vestiaire
    2.3 m²
  • WC
    2.35 m²
  • salle d'eau
    3.53 m²
  • salle de bain
    8.15 m²
  • salle de bain
    3.33 m²
  • salle de bain
    4.33 m²
  • salle de bain
    3.9 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 4 700 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 12 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 6340.00 et 8620.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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