Appartement avec jardin (débarras), 500 mètres plage

Appartement 118m² habitables de plain-pied (climatisation réversible) accès jardin 100m² usage privatif,  débarras 13m²  et parking privé, à l'orée du Parc de ROYAN, entre les cinémas et la plage de ROYAN. 500 mètres plage.
Entrée style vitrine, bureaux, local à vélo, dégagement, wc indépendant (M à L), dégagement, deux chambres 10.55 et 16 m², salle d'eau-wc, cuisine aménagée et équipée 10m², séjour-salon 33 m² donnant sur le jardin. Rangements complémentaires au grenier. Petite copropriété de deux habitations et une profession libérale, pas de syndic (charges assurances communes )
Pas de procédure en cours.

Honoraires inclus de 3.54% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 565 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 50 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1533.00 et 2075.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 390 990 406 Saintes • RCP MMA contrat nu00b0 127112485-000066