- Surface79.76 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- AscenseurNon
- Construction1860
Duplex sur Parc classé
743 500 €
Les points forts
- Architecture
- Rénovation de qualité
- Au coeur de VANNES
Descriptif du bien
SOUS OFFRE
Grandes hauteurs sous plafond, lumière traversante, vue surplombant un ravissant petit jardin "clos" dans lequel fleurissent Glycines, hortensias et un vieil oranger,..
Votre futur cadre de Vie serait-il ce superbe Duplex avec vue sur l'un des plus beaux jardins à la française du Morbihan?
Dans ce cas, vous profiterez d'une vue sur l'Hôtel de LIMUR dont Le tilleul étale ses 200 ans sous les grandes fenêtres de votre appartement.
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Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- AscenseurNon
- PiscineNon
- AutresFibre optique, Interphone
- Surface79.76 m²
- Surface au sol85 m²
- Séjour24 m²
- Pièces5
- Chambres2
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- ÉtageRDC
- Construction1860
- État intérieurEn bon état
- CuisinePartiellement équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationVannes 56000
- Taxe foncière800 € /an
- Référence4386
Détail des pièces
- LIVING avec Espace cuisine 18,07 m²
- SALON avec Entrée23,9 m²
- Chambre RDC10,17 m²
- salle de bain et douche4,47 m²
- cabinet de toilette1,4 m²
- suite parentale étage15,9 m²
- salle d'eau suite5,85 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.01% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 708 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
