- Surface39.79 m²
- Pièces2
- AscenseurNon
- Construction2024
Petit ensemble immobilier de 4 logements
255 000 €
Les points forts
- Localisation centrale, proche des commerces
- La plage rive gauche à 50 mètres
Descriptif du bien
En plein coeur du Grau du Roi, à deux pas du canal du Rhône à Sète, voici un ensemble à taille humaine comprenant 4 logements répartis sur deux étages sans ascenseur et un local d'activité au RDC. Je vous propose un T2 au 2ème et dernier étage composé d'un séjour cuisine de 20m², une chambre de 10m², une salle d'eau et des toilettes séparés. Vous disposez d'un local vélo, d'une loggia de 9m² et même d'une petite vue latérale sur la mer !
Prestations :
La gare TER vers Nimes est à quelques minutes à pied, l'aéroport de Montpellier Mediterannee, les autoroutes A9 et A75 à moins d'une demie heure de voiture
Disponible de suite, n’hésitez pas à me contacter pour une visite. Carole Ducoin-EI, votre consultante partenaire RSAC de Montpellier N° 832 505 465.
Prestations :
- Carrelage 60x60 couleur taupe
- Climatisation réversible
- Chauffe eau thermodynamique
- Peinture lisse toute hauteur
- Faïence 2m de haut
- Pas de cuisine
- Terrasse en dalles sur plot
- Volets roulants électriques qui se baissent selon la température
- Pas d’ascenseur
- Local vélo
- Porte intérieure âme pleine
- Porte d’entrée sécurisée 3 points
- Visiophone et badge Vigik
La gare TER vers Nimes est à quelques minutes à pied, l'aéroport de Montpellier Mediterannee, les autoroutes A9 et A75 à moins d'une demie heure de voiture
Disponible de suite, n’hésitez pas à me contacter pour une visite. Carole Ducoin-EI, votre consultante partenaire RSAC de Montpellier N° 832 505 465.
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Réversible/Individuel
- OuverturesAluminium
- AscenseurNon
- PiscineNon
- AutresClimatisation, Interphone, Local à vélo, Visiophone, Volets électriques
- Surface39.79 m²
- Surface terrasse9 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction2024
- CuisineNue
- AmeublementNon meublé
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationLe Grau-du-Roi 30240
- Référence4859
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.94% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 243 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 650 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 832 505 465 Montpellier
