Appartement à vendre, 2 pièces - Nantes 44000
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  • Surface46.19 m²
  • Pièces2

Appartement à vendre, 2 pièces - Nantes 44000

279 900

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Appartement à vendre, 2 pièces - Nantes 44000

Descriptif du bien

Découvrez votre nouveau nid douillet : Un T2 rénové avec goût

 

Imaginez-vous vivre dans un appartement T2 récemment rénové en 2024, offrant une surface habitable de 46,19m². Situé au 4ème étage d'un immeuble de 4 étages, cet appartement au standing exceptionnel vous promet une vie confortable et élégante.

 

Dès votre entrée, vous serez séduit par l'état intérieur impeccable et les parties communes soigneusement entretenues. L'appartement, non meublé, vous offre la liberté de personnaliser chaque espace selon vos goûts et vos besoins. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable coin cuisine où vous pourrez préparer vos repas avec plaisir.

 

L'appartement comprend une chambre spacieuse et une salle d'eau moderne, ainsi qu'un WC séparé. Le chauffage individuel vous assure une température agréable tout au long de l'année.

 

Imaginez-vous vous réveiller chaque matin dans cette chambre lumineuse, prêt à commencer une nouvelle journée dans un environnement serein et accueillant. Profitez de la tranquillité de votre appartement tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires.

 

À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs bus, tramways, crèches, maternelles, écoles élémentaires, supermarchés, restaurants et un parc et jardin. À 15 minutes à pied, un collège est également accessible. Plusieurs médecins généralistes sont à 10 minutes à pied. Un hôpital est à 5 minutes en voiture.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Surface
    46.19 m²
  • Pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    4
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Nombre d'étages du bâtiment
    4
  • Localisation
    Nantes 44000
  • Charges
    96.66 € /mois
  • Taxe foncière
    800 € /an
  • Référence
    5136

Détail des pièces

  • Séjour
    15,13 m²
  • salle d'eau
    6,23 m²
  • cuisine
    12,36 m²
  • chambre
    12,47 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.48% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 267 900 €. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 152 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640.00 et 867.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 488 993 478 Nantes • RCP 278347254 ORUS

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