Appartement T2 asc + balcon + parking

Royan, au 5ème et dernier étage avec ascenseur. En exclusivité : bénéficiez du confort et de la modernité réunis dans cet appartement récent de 41.85 m² (type 2). Belle vue dégagée du balcon 10.30m² exposé Sud. Parking souterrain sécurisé (caméra de vidéo surveillance dans les communs). Interphone et vidéophone.
Entrée (placard), cellier, pièce de vie lumineuse grace à sa grande baie vitrée donnant sur le balcon (exposition SUD), la cuisine est aménagée et équipée haut de gamme, blle chambre, salle d'eau spacieuse avec toilettes et branchement machine à laver.
Double système de chauffage : bon radiateur électrique et climatisation réversible dans le séjour.
Proche des premiers commerces, 700 mètres du marché Central et 1k200 de la plage.
Vous pouvez acheter le beau mobilier de qualité au complet pour 12 000 euros de plus.
Charges trimestrielles 85 €/mois. Copropriété de 184 lots dont 85 à usage d'habitation. Pas de procédure en cours.

Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Dans une copropriété de 184 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 390 990 406 Saintes • RCP MMA contrat nu00b0 127112485-000066