T3 dans une maison avec jardinet secteur Larochefoucauld

Appartement T3 traversant occupant tout le premier et dernier étage d'une charmante maison basque des années trente. Petite copropriété de trois appartements dont la réfection de la toiture et son isolation sont déjà financées. Vous apprécierez le quartier calme où il fait bon vivre et la vie tout à pied qu'il procure. Grande cuisine équipée. Beau potentiel en optimisant la distribution des pièces.
Commodités à proximité, navette de la ville, pour une vie tout à pied.
En vente au prix de 300000€ TTC, honoraires 8685€ à charge acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 287 081 €. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 377 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1921 : entre 1950.00 et 2670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).