Appartement à vendre, 3 pièces - Chambéry 73000

À vendre – Charmant duplex T3 de 63 m² loi Carrez (66 m² au sol), avec jardin, à Chambéry-le-Vieux

Situé au 1er et dernier étage d’une petite résidence paisible en impasse, ce duplex lumineux offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, dans un secteur très calme tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, écoles, commerces, accès rapide à la voie rapide).
L’appartement se compose d’une entrée donnant sur un séjour chaleureux avec un espace salon, une belle cuisine ouverte entièrement aménagée, ainsi qu’un WC indépendant.
À l’étage, vous trouverez deux chambres avec placards et une salle de bain avec WC.
Un véritable atout : un jardin arboré privatif d’environ 55 m², comprenant une terrasse abritée, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Le bien comprend également une cave et une place de stationnement extérieure.
Chauffage collectif au gaz avec charges de copropriété faibles.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat de résidence principale ou un investissement. À découvrir rapidement !
Si vous souhaitez plus de renseignements ou organiser une visite, contactez votre conseillère Laurie LARONCHE au 0652103378.

Honoraires inclus de 4.08% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 922 301 569 Chambery • RCP 79612319 Abeille Assurances