Appartement à vendre, 3 pièces - Le Grau-du-Roi 30240
Coup de cœur
Appartement à vendre, 3 pièces - Le Grau-du-Roi 30240
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  • Surface66.8 m²
  • Pièces3
  • AscenseurOui
  • Construction2023

Résidence front de mer au Grau du Roi

549 000

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Appartement à vendre, 3 pièces - Le Grau-du-Roi 30240

Les points forts

  • La piscine sur le toit
  • La proximité de la Grande Motte
  • Vue mer

Descriptif du bien

Magnifique résidence avec piscine en front de mer au Grau du Roi.

Je vous propose un T3 de 67m² en avant dernier étage avec vue latérale sur la mer et couchers de soleil garantis ! L'espace habitable est composé de deux chambres, dont une de 15m², d'une salle d'eau et d'un séjour de 28m² exposé sud-ouest.

La résidence est entièrement close et l’ensemble de ses accès sont sécurisés. Les accès rue et plage, le hall, le parking et l’accès en roof top sont sous vidéosurveillance. Le RDC est dédié aux stationnements, vous disposez de deux emplacements privatifs.

Une terrasse commune en roof top avec piscine est accessible par ascenseur. Le jardin, espace libre en pleine terre planté d’arbres et de bosquets peu consommateurs d’eau, est agrémenté d’un cheminement piéton donnant accès à la plage. Système chauffage gainable réversible, carrelage 90x90cm, menuiseries aluminium, occultation centralisée pour tous les volets roulants. Une adresse unique, à quelques minutes des commerces, de l'Etang du Ponant, du club de tennis de la Grande Motte et du Bois du Boucanet. Me contacter. Carole Ducoin-EI, votre consultante partenaire RSAC de Montpellier N° 832 505 465.


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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation/Individuel
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Ascenseur
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Surface
    66.8 m²
  • Séjour
    28 m²
  • Surface terrasse
    10 m²
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Construction
    2023
  • Cuisine
    Nue
  • Vue
    Mer
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement extérieur
    2
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Le Grau-du-Roi 30240
  • Référence
    4133

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 23 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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