Appartement à vendre, 3 pièces - Lille 59000
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  • Surface81.7 m²
  • Pièces3
  • Salle de bains1
  • AscenseurOui

Appartement T3

449 000

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Appartement à vendre, 3 pièces - Lille 59000

Les points forts

  • CENTRE VILLE

Descriptif du bien

Découvrez votre nouveau chez-vous à Lille !

Cet appartement T3 de 81,70 m² situé au cœur du Secteur 2 Centre-ville de Lille est une opportunité rare à saisir. Avec un séjour spacieux de 33 m², deux chambres confortables et une terrasse de 20 m², il combine à la perfection confort et fonctionnalité.

L'exposition Sud-Ouest garantit une lumière naturelle abondante tout au long de la journée.  

Idéalement situé, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les transports en commun (bus et métro à 5 minutes à pied), les commerces, les écoles et les espaces verts, faisant de ce bien un choix parfait pour les familles ou les professionnels. La fibre optique disponible ajoute une touche de modernité pour répondre aux besoins numériques actuels.

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Ascenseur
    Oui
  • Surface
    81.7 m²
  • Séjour
    33 m²
  • Surface terrasse
    20 m²
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • État intérieur
    Petits travaux à prévoir
  • Cuisine
    Partiellement équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Lille 59000 - Secteur 2 Centre-ville
  • Référence
    4985

Détail des pièces

  • Entrée/Dégagement
    5,28 m²
  • Wc
    1,31 m²
  • Salle de bains
    6,52 m²
  • Séjour /Cuisine
    32,88 m²
  • Dégagement
    2,57 m²
  • Buanderie
    2,75 m²
  • Chambre 1
    15,99 m²
  • Chambre 2
    14.47 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920.00 et 1310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 932 282 569 Valenciennes

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