Appartement à vendre, 3 pièces - Montpellier 34000
Coup de cœur
Appartement à vendre, 3 pièces - Montpellier 34000
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Appartement à vendre, 3 pièces - Montpellier 34000
  • Surface73.12 m²
  • Pièces3
  • Salle de bains1
  • AscenseurOui

T3 quartier Port Marianne

430 000

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Appartement à vendre, 3 pièces - Montpellier 34000

Les points forts

  • Emplacement premium
  • Tous commerces et transport à Proximité

Descriptif du bien

Quartier Hotel de ville, résidence moderne et innovante sur les rives du Lez. Construite sur pilotis, la résidence s'élèvent sur 7 étages. Ses façades en pierre naturelle abondamment végétalisées, ainsi qu'un cœur paysager offrent un équilibre parfait entre urbanité et végétation. La conception des parties communes a été imaginée avec soin et favorise les échanges : oeuvres d'art, salle commune donnant sur le parc des berges du Lez est à la disposition des résidents, service de conciergerie.

Je vous propose un appartement T3 de 73m² au 5ème et avant dernier étage de la résidence. Le séjour de 25m² est prolongé d'une cuisine de 9m² qui peut être totalement détachée. Le coin nuit est composé de deux belles chambres avec placards et d'une salle de bain. Le séjour, la cuisine, la chambre principale et la salle de bain ouvrent sur un magnifique extérieur de 40m² exposé sud ouest.

Beaucoup de luminosité, jolies prestations. Chauffage gainable avec système de rafraichissement, carrelage grandes dimensions..

Tous les commerces nécessaires au quotidien sont à proximité : supérettes, boulangerie, pharmacies, cafés, restaurants... Le centre historique et la gare St Roch sont à 10 minutes. L’aéroport à 6 km. Les lignes 1 et 4 du tramway passent au pied de la résidence. Une adresse prestigieuse à Montpellier. Merci de me contacter pour plus d'information. Carole Ducoin-EI, votre consultante partenaire RSAC de Montpellier N° 832 505 465.

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Caractéristiques techniques

  • Ouvertures
    Aluminium
  • Ascenseur
    Oui
  • Surface
    73.12 m²
  • Séjour
    25 m²
  • Surface terrasse
    39 m²
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Étage
    5
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement intérieur
    2
  • Nombre d'étages du bâtiment
    6
  • Localisation
    Montpellier 34000
  • Référence
    4136

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 77 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 650 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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