+ de photos
- Surface66.03 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction1989
Appartement à vendre, 3 pièces - Nantes 44300
178 000 €
Descriptif du bien
À vendre, bel appartement T3 de 66 m², situé au 2ème étage avec ascenseur d’une résidence calme et entretenue. Exposé Est, il profite d’une belle luminosité.
👉 Points forts :
💡 Idéal primo-accédant ou investisseur !
Quartier avec forte demande locative, mise en location rapide assurée.
📞 À visiter sans tarder !
👉 Points forts :
- Séjour de 24 m² (encore plus grand si vous ouvrez la cuisine)
- 2 chambres confortables
- Salle de bains + WC séparé
- Cuisine aménagée et équipée
- Balcon calme pour profiter de l’extérieur
- Tram et bus à 5 min à pied
- Écoles à 10 min à pied
- Commerces, restaurants et services à proximité immédiate
- Parc accessible en 15 min à pied
💡 Idéal primo-accédant ou investisseur !
Quartier avec forte demande locative, mise en location rapide assurée.
📞 À visiter sans tarder !
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurOui
- PiscineNon
- Surface66.03 m²
- Séjour24 m²
- Surface balcon2 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Étage2
- Construction1989
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- ExpositionEst
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationNantes 44300
- Charges80 € /mois
- Taxe foncière1 536 € /an
- Référence5694
Détail des pièces
- Entrée3,97 m²
- Séjour24,36 m²
- Balcon1,80 m²
- Cuisine8,39 m²
- Buanderie1,48 m²
- Dégagement3,59 m²
- Salle de bain3,75 m²
- Toilette1,49 m²
- Chambre 9,49 m²
- chambre 29,51 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 960 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 621.00 €. Date de réalisation du DPE : 27-04-2016. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 488 993 478 Nantes • RCP 278347254 ORUS
