


- Surface64.35 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction2023
T3 jardin centre historique de Vendargues
314 900 €
Les points forts
- Centre village, tous commerces de proximité
- A 20minutes de montpellier
Descriptif du bien
A quelques kilomètres de Montpellier et aux portes de la petite Camargue, le village traditionnel de Vendargues bénéficie d'une situation stratégique, à proximité d'une zone d'activité importante et de la sortie Baillargues de l'autoroute A709. Forte de ses traditions culturelles et de bons équipements sportifs et scolaires, Vendargues attire de nombreuses familles à la recherche d'une qualité de vie aux portes de la Metropole. Je vous propose un T3 jardin situé à l'arriere d'une petite résidence de 32 logements répartis sur 2 batiments. Depuis la rue un passage pietonnier permet l'accès au deuxième bâtiment à l'arriere de la résidence, totalement protégé des bruits de la rue. L'entrée distribue un cellier, un séjour cuisine de 28m² et une partie nuit composée de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau et des WC indépendants. Les chambres et le séjour ont accès au jardin de 90m² exposé Sud. Résidence entièrement sécurisée. Une opportunité unique de vivre en plein coeur d'un village authentique fait de belles maisons de Maitre en pierre. Tous les commerces sont accessibles à pied. Les écoles sont desservies par le bus. 2 parkings en sous sol sécurisé. Il y a d'autres opportunités sur cette résidence en cours de réalisation. Merci de me contacter.
Carole Ducoin EI, votre consultante partenaire RSAC de Montpellier N°832 505 465.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- AscenseurOui
- PiscineNon
- AutresAccès handicapés, Digicode
- Surface64.35 m²
- Séjour28 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction2023
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur2
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationVendargues 34740
- Référence4236


Détail des pièces
- parking - 2 places m²
- cellier2.60 m²
- Dégagement3.50 m²
- chambre13.00 m²
- chambre10.50 m²
- salle de bain4.60 m²
- WC1.80 m²
- jardin90.00 m²
- salon/sejour - cuisine américaine28.35 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 32 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 380 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 832 505 465 Montpellier • RCP 61953760 Allianz