Appartement à vendre, 4 pièces - Challes-les-Eaux 73190
Nouveauté
Appartement à vendre, 4 pièces - Challes-les-Eaux 73190
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  • Surface85.8 m²
  • Pièces4
  • Salle de bains1
  • AscenseurNon
  • Construction2024

T4 étage avec terrasse, garage et parking

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Appartement à vendre, 4 pièces - Challes-les-Eaux 73190

Les points forts

  • Vue, terrasse

Descriptif du bien

En avant-première, Challes les eaux, Appartement T4 premier et dernier étage, grande terrasse vue montagnes !

Dans une petite copropriété intimiste de seulement 4 appartements exposés sud et Ouest avec vue sur les Belledonnes, le Granier, cet appartement T4 de 85 m² avec grande terrasse, garage, vous ravira par son emplacement idéal à proximité immédiate de toutes les commodités et transports, et en bordure d'une vaste zone agricole
Cet appartement allie les avantages de l’appartement et de la maison par son entrée indépendante, ses terrasses sans vis à vis, son système de chauffage individuel par pompe à chaleur et aucune charge de copropriété hormis l’assurance globale du bâtiment.
Il offre une grande pièce à vivre lumineuse de 36 m² se prolongeant par de vastes terrasses de 35 m² dont une partie couverte, trois chambres, une salle d’eau, des toilettes indépendants et un cellier/buanderie. L'appartement est équipé d'huisseries aluminium, de volets roulants électriques, d'un chauffage au sol individuel par pompe à chaleur air /eau.
Les terrasses orientées Sud et Ouests lui offrent un espace de vie complémentaire  dans un cadre de vie champêtre tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles, transports. Un local commun à vélo est également à votre disposition dans la copropriété.
Pour vos véhicules, vous disposerez d’une place en extérieur et d’un garage.

Contactez votre conseiller Hélène FARGEAU 0647538753 pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Ascenseur
    Non
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Local à vélo
  • Surface
    85.8 m²
  • Séjour
    36 m²
  • Surface balcon
    10 m²
  • Surface terrasse
    25 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Construction
    2024
  • État intérieur
    Neuf
  • Cuisine
    Non équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Montagne
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    1
  • Localisation
    Challes-les-Eaux 73190
  • Référence
    VA3866

Détail des pièces

  • Hall
    4.10 m²
  • séjour cuisine
    36.33 m²
  • Chambre 1
    13.12 m²
  • Chambre 2
    10.91 m²
  • Chambre 3
    9.32 m²
  • Cellier Buanderie
    3.04 m²
  • Salle d'eau
    4.04 m²
  • WC
    1.10 m²
  • Dégagement
    2.93 m²

Informations complémentaires

Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 460.00 et 622.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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