Appartement à vendre, 4 pièces - Sérignan 34410
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  • Surface102.9 m²
  • Pièces4
  • Salle de bains1
  • AscenseurOui
  • Construction2022

Appartement en attique

649 900

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Appartement à vendre, 4 pièces - Sérignan 34410

Les points forts

  • Terrasse panoramique 200m²

Descriptif du bien

A Sérignan, village balnéaire lové dans le site naturel protégé des Orpellières. À 15 minutes du cœur historique de Béziers, ses 4 km de littoral de sable fin et de dunes offrent un cadre de vie exceptionnel. Le port de plaisance de 320 anneaux dynamise la ville qui vit toute l’année. Ses infrastructures scolaires, de la crèche au lycée, ainsi ses nombreuses activités associatives et culturelle participent à une appréciable qualité de vie générale.

La résidence du Parc des Cyclades est composée de plusieurs îlots indépendants, son architecture ondule comme les vagues, le dernier étage abrite une magnifique villa sur le toit de 103m² disposant d'une incroyable terrasse panoramique de près de 200m² pouvant accueillir un jacuzzi.
 
Le séjour de 48m² ouvre sur la terrasse exposée sud-ouest par de larges baies coulissantes garantissant un maximum de luminosité. L'espace nuit est composé d'une salle de bain et de 3 chambres avec placard aménagé dont une suite parentale disposant d'un dressing et d'une salle d'eau privative. Depuis la terrasse un cellier permet des rangements supplémentaires.

Belles prestations, carrelage de très grande dimension, volets roulants motorisés et centralisés, climatisation, fibre optique, domotique dans tout l'appartement pour vous simplifier le quotidien et contrôler vos consommations d’énergie.

Au cœur du domaine, un peu à l’écart des habitations, une piscine aux proportions généreuses, une pool house et ses plages ombragées offrent un bel espace de détente.
La résidence est totalement sécurisée (portail à commande électrique pour l’accès
des véhicules, vidéophone et badge type Vigik pour les piétons). Vous disposez de 2 stationnements privatifs extérieurs mais à l'intérieur de la résidene ainsi qu'un garage fermé.

Vous êtes à quelques minutes à pied des plages et des commerces. Une magnifique résidence principale ou secondaire à saisir. Me contacter pour une visite ou des informations complémentaires. Carole Ducoin EI, votre consultante partenaire RSAC de Montpellier N°832 505 465.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Ascenseur
    Oui
  • Autres
    Accès handicapés, Climatisation, Digicode, Fibre optique, Visiophone, Volets électriques
  • Surface
    102.9 m²
  • Séjour
    49 m²
  • Surface terrasse
    196 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Étage
    4
  • Construction
    2022
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • Nombre d'étages du bâtiment
    4
  • Localisation
    Sérignan 34410
  • Référence
    2977

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 164 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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