




- Surface120 m²
- Pièces4
- Salle de bains2
- AscenseurOui
- Construction1946
Appartement T4 Spacieux et Lumineux - 120 m²-Plein centre Valenciennes
240 000 €
Les points forts
- Sejour spacieux 45m2 avec balcon
- Trois chambre dont une suite parentale avec salle d'eau privative
- Deuxieme salle de bain avec baignoire
- cuisine equipée
Descriptif du bien
Appartement T4 Spacieux et Lumineux - 120 m²-Plein centre Valenciennes
Découvrez ce magnifique appartement T4 de 120 m², situé au 2ème étage, offrant un séjour spacieux de 45 m² et deux balcons pour profiter des beaux jours. Cet appartement non meublé est prêt à accueillir vos meubles et votre style de vie.
Imaginez-vous dans ce havre de paix, où chaque pièce a été conçue pour maximiser la lumière naturelle et l'espace. Le séjour, avec ses grandes fenêtres, est parfait pour des soirées conviviales ou des moments de détente en famille. Les deux balcons ajoutent une touche de charme et offrent un espace extérieur supplémentaire pour profiter de l'air frais.
Cet appartement est idéal pour les familles en quête d'un espace de vie spacieux et bien agencé. Les quatre pièces offrent une grande flexibilité, que ce soit pour un bureau à domicile, une chambre d'amis ou une salle de jeux pour les enfants.
Situé dans un quartier dynamique, vous aurez accès à de nombreuses commodités à proximité. En seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs arrêts de bus et de tramway, des crèches, une maternelle, une école élémentaire, des magasins d'alimentation générale, des restaurants, des parcs et jardins . Pour vos déplacements plus longs, un hôpital est accessible en 10 minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et bien situé. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel.
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol/Collectif
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- AscenseurOui
- Surface120 m²
- Séjour45 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains2
- WC1
- Étage2
- Construction1946
- État intérieurEn excellent état
- CuisineEquipée
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- CaveOui
- Balcon2
- LocalisationValenciennes 59300
- Charges360 € /mois
- Taxe foncière1 400 € /an
- Référence5768


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2146.00 € et 2905.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 945 238 954 Valenciennes • RCP 101PGMAN-AW20511 Apivia Courtage