Appartement à vendre, 5 pièces - Croix 59170
Très rare
Appartement à vendre, 5 pièces - Croix 59170
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  • Surface149.9 m²
  • Pièces5
  • AscenseurOui
  • Construction2026

RESIDENCE ASTON

1 450 000

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Appartement à vendre, 5 pièces - Croix 59170

Les points forts

  • GRAND STANDING

Descriptif du bien

Découvrez votre havre de paix moderne et luxueux

Imaginez-vous vivre dans un espace où le luxe et le confort se rencontrent harmonieusement. Cet appartement T5+ entièrement meublé, situé au troisième et dernier étage d'un immeuble de grand standing, est prêt à vous offrir une vie de rêve dès 2026. Avec une surface habitable de 149,90 m², cet appartement est un véritable joyau de modernité et de sophistication.

L'entrée vous accueille dans un séjour spacieux de 45 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en aluminium à double vitrage. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable espace de convivialité où chaque repas devient un moment de partage. Les quatre chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, offrent un confort inégalé et une intimité totale. Une salle de bain supplémentaire et des WC indépendants complètent ce tableau de luxe et de praticité.

Mais ce n'est pas tout. Cet appartement dispose de deux terrasses totalisant 93 m² et d'un Rooftop de plus de 80 m2, offrant une vue panoramique sur l'horizon. Profitez de moments de détente inoubliables, bercés par la brise douce et le soleil couchant. L'exposition sud-ouest garantit des journées ensoleillées et des soirées apaisantes.

Conçu pour être accessible à tous, cet appartement est conforme aux normes PMR, assurant ainsi une accessibilité totale. Un ascenseur vous permet de vous déplacer en toute simplicité entre les étages. Un stationnement extérieur est également prévu pour votre confort.

Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, cet appartement est à proximité de plusieurs commodités. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus et de tramway, ainsi qu'une crèche, une maternelle, une école élémentaire, plusieurs commerces d'alimentation générale et un parc et jardin. À 5 minutes en voiture, vous aurez accès à plusieurs stations de métro, restaurants, hôpitaux et médecins généralistes. De plus, plusieurs collèges sont accessibles à 15 minutes à pied. Enfin, cet appartement est éligible à la fibre optique, garantissant une connexion internet rapide et fiable.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être et votre confort. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même la magie de cet appartement de grand standing.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Ascenseur
    Oui
  • Surface
    149.9 m²
  • Séjour
    45 m²
  • Surface terrasse
    93 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    3
  • WC
    1
  • Étage
    3
  • Construction
    2026
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Entièrement meublé
  • Vue
    Panoramique
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Croix 59170
  • Référence
    5135

Détail des pièces

  • Salon / séjour
    45 m²
  • Chambre suite parentale
    15 m²
  • Cuisine
    15.2 m²
  • Hall
    9.50 m²
  • Salle de bain
    5.50 m²
  • Chambre 1
    14.1 m²
  • Chambre 2
    12 m²
  • Chambre 3
    12.10 m²
  • Palier nuit
    6.1 m²
  • Salle d'eau 1
    3.50 m²
  • Salle d'eau 2
    2.50 m²
  • Salle d'eau 3
    3.60 m²
  • WC
    1.50 m²
  • Rooftop
    80.80 m²
  • Terrasse 1
    31.10 m²
  • Terrasse 2
    62 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.57% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 400 000 €. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 235 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 932 282 569 Valenciennes

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