Appartement à vendre, 5 pièces - Poitiers 86000
Sous compromis
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Appartement à vendre, 5 pièces - Poitiers 86000
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  • Surface90 m²
  • Pièces5
  • Salle de bains1
  • AscenseurOui
  • Construction1971

Appartement type 5

99 950

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Appartement à vendre, 5 pièces - Poitiers 86000

Les points forts

  • Sa localisation
  • Les écoles
  • Les transports

Descriptif du bien

APPARTEMENT 5 PIÈCES PROCHE DE LA PÉPINIERE DANS RESIDENCE SÉCURISÉE AVEC GARDIEN.

Idéal pour un premier achat ou pour investisseur :

Appartement de 90m² (89,96 loi carrez) situé au 4ème étage d'un immeuble avec ascenseur accessible aux personnes à mobilité réduite et proche de toutes les commodités, écoles, médecins...

Grande entrée avec placard desservant du coté jour une cuisine aménagée avec coin cellier, séjour et salon (pouvant servir de bureau ou de chambre) très lumineux par son balcon orienté plein sud donnant une vue entièrement dégagée sur la verdure et les parcs.

Coté nuit vous trouverez 3 chambres de belles surfaces, un coin dressing, une buanderie avec point d'eau (possibilité de faire une salle d'eau), wc et une salle de bains.

Chauffage collectif . Menuiseries en PVC double vitrage et volets roulants.
Au sous sol, cave privée, local poubelles et local à vélos avec accès sur le jardin.
Environnement calme et verdoyant par son  parc Henri Dunant....

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus de renseignements, contactez :
Gwennaelle TREUIL - EI
TEL : 07 64 46 28 05
Email : [email protected]
RSAC de Poitiers : 882 334 071

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Ascenseur
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Accès handicapés, Digicode, Fibre optique, Gardien, Interphone, Local à vélo, Visiophone
  • Surface
    90 m²
  • Séjour
    18 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Étage
    4
  • Construction
    1971
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    8
  • Localisation
    Poitiers 86000
  • Référence
    4059

Détail des pièces

  • entrée + 2,91 m2 de placard
    5,63 m²
  • séjour
    17,50 m²
  • salon
    9,60 m²
  • cuisine
    11,90 m²
  • chambre 1
    10,36 m²
  • chambre 2
    9,08 m²
  • chambre3
    10,11 m²
  • salle de bains
    3,40 m²
  • WC independants
    1,76 m²
  • couloir espace nuit
    6 m²
  • dégagement avec point d'eau
    1,72 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 7.01% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 93 400 €. Dans une copropriété de 224 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 885 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100.00 et 1530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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