Appartement Duplex en Rez-de-Jardin

SOUS OFFRE - Proche Centre Ville et commodités,   Bel Appartement  de Charme lumineux. 5 pièces en Duplex  avec Jardin dans immeuble des années 30, petite copropriété bien entretenue.  Au rez de Jardin : 1 entrée avec placards,   1 Salon  Salle à manger avec cheminée et parquet, 1 cuisine séparée aménagée avec accès au jardin,  toilettes indépendantes.  A l'étage 3 belles chambres, 1 salle de bains, wcs,  1 salle d'eau.  Jardin exposé au sud avec 1 abri de jardin. Très bon état général et grande hauteur sous plafond.  2 grandes caves complètent ce bien. Très bien situé ;   8mn à pied du RER A   Gare de Rueil Malmaison. PRIX  595 000 euros TTC  Honoraires inclus charge vendeur. Pour tous renseignements complémentaires, contacter Véronique Darnet, Consultante Partenaire Ei au 06 73 27 87 48 ou [email protected]

Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2140.00 et 2940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.