Spécial investisseur
- Surface85 m²
- Pièces3
- Salle de bains2
Beau T3 lumineux de 82 m² au dernier étage – Centre-ville de Limours
205 000 €
Descriptif du bien
Situé au dernier étage d’un petit immeuble bien entretenu, ce T3 traversant offre une luminosité exceptionnelle et un calme absolu, sans aucun voisin au-dessus.
Un lieu de vie chaleureux, idéal pour un jeune couple ou le télétravail.
L’entrée dessert une pièce de vie spacieuse et conviviale, composée d’un salon/salle à manger ouvert sur la cuisine. La hauteur sous plafond et la lumière naturelle apportent une vraie sensation d’espace.
L’appartement se compose également de :
📍 Emplacement idéal : à deux pas des commerces, écoles, arrêt de bus et services.
Accès rapide vers Paris / Saint-Quentin-en-Yvelines / Orsay, parfait pour les actifs.
Un lieu de vie chaleureux, idéal pour un jeune couple ou le télétravail.
L’entrée dessert une pièce de vie spacieuse et conviviale, composée d’un salon/salle à manger ouvert sur la cuisine. La hauteur sous plafond et la lumière naturelle apportent une vraie sensation d’espace.
L’appartement se compose également de :
- 2 chambres confortables
- 2 salles de bains (rare dans ce secteur)
- 1 WC indépendant
- Nombreux rangements et agencement fonctionnel
📍 Emplacement idéal : à deux pas des commerces, écoles, arrêt de bus et services.
Accès rapide vers Paris / Saint-Quentin-en-Yvelines / Orsay, parfait pour les actifs.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- Surface85 m²
- Surface au sol70 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains2
- WC2
- Étage3
- CuisineAménagée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- Stationnement extérieur2
- LocalisationLimours 91470
- Charges50 € /mois
- Taxe foncière1 576 € /an
- Référence5105
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 877 761 585 Evry • RCP VD7.000.002/ACI15323 Sérénis Assurances
