- Surface180 m²
- Pièces8
- Salle de bains1
- Terrain1 527 m²
- Construction1980
PROPRIÉTÉ CONTEMPORAINE AVEC PISCINE PROCHE CHANTACO ET NIVELLE
1 865 000 €
Les points forts
- Emplacement
- Pas de travaux
- Piscine
- Sous-sol total
Descriptif du bien
Maison contemporaine de standing
Édifiée sur une parcelle de 1520 m², cette maison offre une distribution optimale et fonctionnelle créant un espace de vie confortable et agréable. Répartie sur deux niveaux, elle comprend six chambres spacieuses, idéales pour accueillir une grande famille ou recevoir des invités. Les différents espaces indépendants, assurent un confort quotidien optimal.
Son séjour cathédrale de 50m² est un véritable espace de vie, où chaque membre de la famille pourra se retrouver. La cuisine, aménagée et équipée, est le cœur battant de cette maison, propice aux échanges et aux moments conviviaux. L'ensemble lumineux ouvre sur une jolie terrasse baignée de soleil et agrémentée d'un coin de verdure.
Un escalier intérieur mène au sous-sol qui sera un espace quotidien de détente et de loisirs bénéficiant d'une baie vitrée offrant une vue sur la piscine aux dimensions généreuses et dotée d'une plage spacieuse à l'abri des regards.Un carport offre un espace de stationnement couvert et sécurisé avec accès direct à la maison.
Les finitions soignées et l'état intérieur en excellent état témoignent du soin apporté à cette propriété, prête à accueillir de nouveaux propriétaires qui cherchent confort, fonctionnalité et espace.
Commodités
À seulement 10 minutes à pied, vous pourrez être en plein coeur de Saint-Jean-de-Luz, la piste cyclable et la plupart des infrastructures sportives se trouvent à quelques minutes. Le Golf de Chantaco et le Tennis club Luzien à moins de 5 minutes.
Caractéristiques techniques
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresDigicode, Portail motorisé, Porte blindée, Système d'alarme, Visiophone
- Surface180 m²
- Surface au sol250 m²
- Séjour50 m²
- Surface terrasse80 m²
- Pièces8
- Chambres6
- Salle de bains1
- Salle d'eau3
- WC3
- Construction1980
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur4
- CaveOui
- Balcon1
- Terrain1 527 m²
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSaint-Jean-de-Luz 64500
- Taxe foncière2 186 € /an
- Référence5354
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI75012818000038906 • AC 92012024000001106
