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- Surface176 m²
- Pièces5
- Terrain597 m²
- Construction1979
Empuriabrava – Villa contemporaine plain-pied vue canal, amarre 15x3m
1 640 000 €
Descriptif du bien
Villa Contemporaine Plain-Pied avec Vue Canal et Amarre 15x3m !
4 Chambres – Piscine – Garage – Une Vie au Fil de l’Eau à Empuriabrava
Découvrez cette magnifique villa moderne d’environ 176 m² construits sur un terrain de 597 m², idéalement située au bord d’un canal à Empuriabrava. Cette propriété de plain-pied offre une vue imprenable sur l’eau et un accès direct pour votre bateau, le tout dans un design contemporain alliant confort et fonctionnalité.
La villa se compose de plain-pied :
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Caractéristiques de la Propriété
4 Chambres – Piscine – Garage – Une Vie au Fil de l’Eau à Empuriabrava
Découvrez cette magnifique villa moderne d’environ 176 m² construits sur un terrain de 597 m², idéalement située au bord d’un canal à Empuriabrava. Cette propriété de plain-pied offre une vue imprenable sur l’eau et un accès direct pour votre bateau, le tout dans un design contemporain alliant confort et fonctionnalité.
La villa se compose de plain-pied :
- Hall d’entrée accueillant.
- Salon / salle à manger lumineux et convivial.
- Cuisine américaine moderne et entièrement équipée.
- 2 suites parentales avec salle d’eau et WC privatifs, garantissant intimité et confort.
- 2 chambres supplémentaires.
- 1 salle d’eau avec WC.
- Piscine privée de 8×4.5m pour des moments de détente et de rafraîchissement.
- Amarre privé de 15x3m, un atout majeur pour les plaisanciers et les propriétaires de voiliers.
- Terrasse avec vue sur le canal, parfaite pour profiter de l’extérieur.
- Cuisine d’été, idéale pour les repas en plein air et les réceptions.
- Garage d’environ 22 m² + parking intérieur, assurant un stationnement aisé et protégé.
- Proximité de la plage et des commerces, pour un quotidien facilité.
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Caractéristiques de la Propriété
- Fenêtres: Alu
- Vitrage: Double
- Type de chauffage: Climatisation réversible (chaud/froid)
- Chambres: 4
Caractéristiques techniques
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface176 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle d'eau3
- WC3
- Construction1979
- État intérieurEn excellent état
- AmeublementEntièrement meublé
- VueDégagée
- Stationnement intérieur2
- Description de la piscine8X4,5 M2
- Terrain597 m²
- Niveaux (RDC inclus)1
- LocalisationCastelló d'Empúries 17487
- Référence6
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 540 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
LLOYD & DAVIS
34 quai de Dion Bouton
92800 Puteaux