Affaire exceptionnelle
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- Surface471 m²
- Terrain2 208 m²
- Construction1900
- Nb. de caves6
Hôtel-Restaurant avec Licence IV, appart T3 et terrain constructible
900 000 €
Descriptif du bien
Une opportunité d'investissement unique sur l'axe de la vallée du Rhône.
Ce bien est idéalement situé à seulement 40 minutes de Vienne, la ville du célèbre festival de jazz et de son riche patrimoine romain, 15 mns de Tournon et Valence.
Cet hôtel-restaurant de 471 m² est une opportunité unique. Sur un terrain clos et arboré de 2208 m², il offre un cadre parfait pour développer une activité florissante.
Points forts :
Une opportunité rare pour les entrepreneurs visionnaires !
Pour en savoir plus, contactez-nous dès maintenant. Contact : Cathy ZEPPA 06 63 42 79 40 Immobilier de prestige, Agent commercial Immobilier RSAC 441 644 317
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Ce bien est idéalement situé à seulement 40 minutes de Vienne, la ville du célèbre festival de jazz et de son riche patrimoine romain, 15 mns de Tournon et Valence.
Cet hôtel-restaurant de 471 m² est une opportunité unique. Sur un terrain clos et arboré de 2208 m², il offre un cadre parfait pour développer une activité florissante.
Points forts :
- Une salle de restaurant de 80 couverts avec sa licence IV.
- 8 chambres d'hôtel.
- Un appartement indépendant de 85 m², parfait pour l'hébergement du propriétaire ou une location.
- Une parcelle de 708 m² constructible, un atout rare pour un projet d'extension ou un investissement complémentaire.
Une opportunité rare pour les entrepreneurs visionnaires !
Pour en savoir plus, contactez-nous dès maintenant. Contact : Cathy ZEPPA 06 63 42 79 40 Immobilier de prestige, Agent commercial Immobilier RSAC 441 644 317
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Caractéristiques techniques
- Surface471 m²
- Construction1900
- Stationnement extérieur20
- Terrain2 208 m²
- Composition de l'immeubleHôtel / restaurant, appartement T3 neuf, terrain constructible
- Nombre d'étages du bâtiment3
- ParkingParking privé
- LocalisationTournon-sur-Rhône 07300
- Référence5645
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10000.00 € et 20000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 441 644 317 Aubenas • RCP 7953190/S17327312 Ediifice Assurances
