Maison ancienne à vendre, 8 pièces - Nantes 44200

Maison familiale 198 m² Nantes 44200 – Charme de l’ancien, jardin sud-ouest, 5 chambres
À Nantes 44200, dans un quartier calme et résidentiel, découvrez cette maison familiale de caractère alliant élégance, volumes et confort moderne. Avec ses 198 m² habitables sur un terrain de 664 m², cette propriété séduira les familles en quête d’espace, de luminosité et de qualité de vie à proximité immédiate des commodités. Un bien rare sur le marché nantais.
L’entrée ouvre sur un vaste espace de vie lumineux aux belles hauteurs sous plafond, comprenant un séjour spacieux et une cuisine américaine aménagée et équipée, idéale pour recevoir. La maison propose 5 chambres confortables réparties sur trois niveaux, 2 salles d’eau et 3 WC indépendants. Sous-sol avec cave offrant de nombreux espaces de rangement. Jardin exposé sud-ouest, intime et sans vis-à-vis, parfait pour créer une terrasse conviviale ou envisager une piscine. Maison rénovée avec isolation performante, menuiseries aluminium double vitrage et chauffage urbain, garantissant confort et performance énergétique.
👉 Opportunité rare à Nantes 44200 ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette maison familiale avec jardin, idéale pour conjuguer vie citadine et sérénité.

Honoraires inclus de 4.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 853 717 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2725.00 € et 3688.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 488 993 478 Nantes • RCP 278347254 ORUS