Affaire exceptionnelle
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- Surface195 m²
- Pièces7
- Terrain1 200 m²
- Construction2004
Maison familiale
669 000 €
Les points forts
- Maison plain pied, sous -sol total, pièce de vie de 70m²
Descriptif du bien
⭐ RARE À SAULX‑LES‑CHARTREUX — PLAIN‑PIED 195 m² — TERRAIN 1 200 m² — SOUS‑SOL TOTAL — NOUVEAU PRIX
Située au cœur du village recherché de Saulx‑les‑Chartreux, cette propriété récente (2004) offre un cadre de vie exceptionnel : calme, nature, proximité immédiate des écoles, commerces et accès rapides A6 / A10 / N20 & à 25 min de la Capital .
Dès l’entrée, vous découvrez une vaste pièce de vie de 70 m², baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures et sa belle hauteur sous plafond. Cheminée avec insert, ambiance chaleureuse, accès direct à la véranda et à la terrasse avec jacuzzi : un espace pensé pour recevoir et profiter.
La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, est complétée par un cellier fonctionnel .
Espace nuit
Sous‑sol total optimisé :
Le rez-de-chaussée est chauffé par pompe à chaleur avec chauffage au sol, garantissant un confort optimal.
Un jardin parfaitement exposé, sans vis‑à‑vis, offrant un potentiel remarquable pour les familles et les amoureux d’espace.
Disponible 7j/7 pour vous la faire visiter !
Laura Klein (EI), votre consultante partenaire, RSAC d'Evry N° 843197377
Située au cœur du village recherché de Saulx‑les‑Chartreux, cette propriété récente (2004) offre un cadre de vie exceptionnel : calme, nature, proximité immédiate des écoles, commerces et accès rapides A6 / A10 / N20 & à 25 min de la Capital .
Dès l’entrée, vous découvrez une vaste pièce de vie de 70 m², baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures et sa belle hauteur sous plafond. Cheminée avec insert, ambiance chaleureuse, accès direct à la véranda et à la terrasse avec jacuzzi : un espace pensé pour recevoir et profiter.
La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, est complétée par un cellier fonctionnel .
Espace nuit
- 3 chambres spacieuses avec rangements
- Suite parentale avec salle d’eau, WC, dressing et accès direct à une loggia
- Deuxième chambre également ouverte sur la loggia
Sous‑sol total optimisé :
- Home cinéma
- Pièce supplémentaire
- Buanderie / salle d’eau / cuisine -Kitchenette
- Garage
Le rez-de-chaussée est chauffé par pompe à chaleur avec chauffage au sol, garantissant un confort optimal.
Un jardin parfaitement exposé, sans vis‑à‑vis, offrant un potentiel remarquable pour les familles et les amoureux d’espace.
Disponible 7j/7 pour vous la faire visiter !
Laura Klein (EI), votre consultante partenaire, RSAC d'Evry N° 843197377
Caractéristiques techniques
- Surface195 m²
- Séjour70 m²
- Pièces7
- Construction2004
- Terrain1 200 m²
- LocalisationSaulx-les-Chartreux 91160
- Taxe foncière4 263 € /an
- Référence6010
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2370.00 et 3280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 843 197 377 Evry
