Immeuble à vendre, 800 m² - Lacapelle-Marival 46120
Spécial investisseur
Immeuble à vendre, 800 m² - Lacapelle-Marival 46120
Immeuble à vendre, 800 m² - Lacapelle-Marival 46120
  • Surface800 m²

 Immeuble de rapport

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Immeuble à vendre, 800 m² - Lacapelle-Marival 46120

Descriptif du bien

INVESTISSEURS, voici une opportunité unique d'acquérir un immeuble de rapport à usage mixte situé au pied du château de la commune de Lacapelle-Marival, dans le département du Lot en Occitanie. Cet immeuble de rapport est d'une superficie totale de 800 m2, offrant un fort potentiel pour l'investissement locatif, avec un rendement très intéressant. Il est vendu libre de toute occupation, permettant ainsi une grande flexibilité dans la gestion de votre investissement. Cependant, il convient de noter que cet immeuble nécessite d'importants travaux afin de moderniser les lieux et de les mettre aux normes en vigueur. Cela représente une opportunité pour les investisseurs qui souhaitent acquérir un bien immobilier à un prix attractif et le transformer en une source de revenus réguliers. L'emplacement de cet immeuble est particulièrement privilégié, situé au cœur de la ville de Lacapelle-Marival, avec une vue imprenable sur le château et à proximité de toutes les commodités. La région offre également de nombreux attraits touristiques, faisant de cet immeuble un choix idéal pour les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille. N'attendez plus pour saisir cette opportunité d'investissement exceptionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet immeuble de rapport unique dans ce magnifique village au coeur du Quercy.

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Caractéristiques techniques

  • Surface
    800 m²
  • Stationnement extérieur
    8
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Localisation
    Lacapelle-Marival 46120
  • Référence
    4082

Détail des pièces

  • Laboratoire - Réserve - Laboratoire - Chambre froide
    150 m²
  • Local commercial - Activité de Boucherie-Charcuterie-Traiteur-Alimentation Générale
    300 m²
  • Appartement T2 - 1 Séjour cuisine, 1 chambre à rénover entièrement
    30 m²
  • Appartement T4 - + Terrasse couverte de 50 m2
    70 m²
  • Appartement T2 - Occupé par un locataire.
    30 m²
  • Appartement T2 - Libre
    30 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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