Immeuble à vendre, 800 m² - Lacapelle-Marival 46120
Spécial investisseur
Immeuble à vendre, 800 m² - Lacapelle-Marival 46120
  • Surface800 m²

Immeuble de rapport à fort potentiel - Lacapelle-Marival (Lot)

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Immeuble à vendre, 800 m² - Lacapelle-Marival 46120

Descriptif du bien

INVESTISSEURS, découvrez une opportunité unique d'acquérir un immeuble de rapport mixte de 800 m² à Lacapelle-Marival, au pied du château.

Cet immeuble offre un fort potentiel pour l'investissement locatif. Il est actuellement vendu libre de toute occupation, ce qui vous permet une grande flexibilité dans la gestion de votre investissement.

Des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser les lieux et les mettre aux normes en vigueur. Un dossier d'aide financière à l'amélioration de l'habitat a été préétabli en lien avec la communauté de commune du Grand Figeac, le département du Lot et la région Occitanie.

Situé au cœur de Lacapelle-Marival, cet immeuble bénéficie d'un emplacement exceptionnel. Vous profiterez d'une vue imprenable sur le château et d'une proximité immédiate de toutes les commodités. La région offre également de nombreux attraits touristiques, faisant de cet immeuble un choix idéal pour les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille.

N'attendez plus pour saisir cette opportunité d'investissement exceptionnelle ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet immeuble unique.

Points forts :
  • Rendement locatif attractif
  • Immeuble libre de toute occupation
  • Dossier d'aide financière préétabli
  • Emplacement privilégié au cœur de la ville
  • Vue imprenable sur le château
  • Proximité de toutes les commodités
  • Région touristique
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Caractéristiques techniques

  • Surface
    800 m²
  • Stationnement extérieur
    8
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Localisation
    Lacapelle-Marival 46120
  • Référence
    4082

Détail des pièces

  • Laboratoire - Réserve - Laboratoire - Chambre froide
    150 m²
  • Local commercial - Activité de Boucherie-Charcuterie-Traiteur-Alimentation Générale
    300 m²
  • Appartement T2 - 1 Séjour cuisine, 1 chambre à rénover entièrement
    30 m²
  • Appartement T4 - + Terrasse couverte de 50 m2
    70 m²
  • Appartement T2 - Occupé par un locataire.
    30 m²
  • Appartement T2 - Libre
    30 m²
  • Terrasse couverte
    50 m²
  • Cave
    80 m²
  • Comble aménageable
    60 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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