- Surface476 m²
- Construction1900
- Nb. de caves1
Immeuble emplacement premium
1 648 000 €
Descriptif du bien
Idéal investisseur.
Situé sur la plus grande rue commerçante d'Europe, Venez découvrir cet immeuble de caractère d'une surface totale de 476m2 à rénover. Cet immeuble en pierre se compose en rez de chaussée d'un local commercial de 169m2 avec une cave de 21m2. Le 1er étage distribue 3 appartements T1, T2, T3. Au 2ème étage un T2 et un T2 en duplex avec le 3ème étage. Idéal pour investisseur déficit foncier ou Loi Malraux.
Prix de vente : 1 648 000 € Honoraires charge vendeur. Frais de notaire offerts.
Contactez votre consultant Lloyd&Davis : Werner Pemartin - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 530142207
Caractéristiques techniques
- Surface476 m²
- Construction1900
- État intérieurA rénover
- VueVille
- Composition de l'immeubleImmeuble à usage mixte
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationBordeaux 33000
- Taxe foncière8 627 € /an
- Référence5678
Détail des pièces
- Local commercial 190 m²
- T232,28 m²
- T122,52 m²
- T361,31 m²
- T238,22 m²
- T2 EN DUPLEX53,04 m²
- CAVE21 m²
- PARTIES COMMUNES44 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 598.00 et 808.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 530 142 207 Bordeaux • RCP 64370026 Allianz
