Appartement à vendre, 2 pièces - Lorient 56100
Exclusivité
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  • Surface47.17 m²
  • Pièces2
  • AscenseurOui
  • Construction2020

Immobilier Lorient - Appartement 2 pièce dans résidence récente et sécurisée - Grand balcon - place de parking sous-terrain

215 000

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Appartement à vendre, 2 pièces - Lorient 56100

Les points forts

  • Résidence récente et sécurisée
  • Vue dégagée
  • Place de parking en sous-terrain
  • Grand balcon

Descriptif du bien

Appartement T2 Lumineux et Moderne

Découvrez ce magnifique appartement T2 de 47,17 m², niché au 3ème étage d'une résidence de standing récente (2020). Profitez d'une vue sur la ville depuis votre balcon de 10 m², idéal pour des moments de détente en plein air.

Cet appartement, en excellent état, allie modernité et confort. La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Les ouvertures en PVC et double vitrage garantissent une isolation optimale, tandis que la hauteur sous plafond de 2,50 m apporte une sensation d'espace et de luminosité.

La salle d'eau, fonctionnelle et élégante, complète parfaitement cet intérieur conçu pour un mode de vie confortable et pratique. Conforme aux normes PMR, cet appartement est accessible à tous.

La résidence, avec ses parties communes en excellent état, offre un ascenseur pour un accès facilité. Un stationnement intérieur est également inclus, offrant sécurité et praticité au quotidien.

Imaginez-vous vivre dans ce havre de paix, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Profitez de la douceur de vivre offerte par l'exposition sud-est, baignant votre intérieur de lumière naturelle tout au long de la journée.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles (maternelle et élémentaire), des crèches, des restaurants, des commerces de proximité, des médecins généralistes, et même un parc pour des moments de détente en plein air. Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec un bus à seulement 5 minutes à pied.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement alliant modernité, confort et emplacement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce joyau immobilier.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Ascenseur
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Surface
    47.17 m²
  • Surface balcon
    11 m²
  • Pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • Étage
    3
  • Construction
    2020
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Ville
  • Exposition
    Sud-Est
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    11
  • Localisation
    Lorient 56100
  • Charges
    200 € /mois
  • Taxe foncière
    997 € /an
  • Référence
    5695

Détail des pièces

  • Entrée
    5,82 m²
  • Salle d'eau/WC
    4,97 m²
  • Séjour/Cuisine
    24,67 m²
  • Chambre
    11,71 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Dans une copropriété de 29 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 010 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 537.00 et 727.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 883 445 405 Lorient • RCP MA035A20ANPM/02 Beazley

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