Local commercial à vendre, 80 m² - Saumur 49400
Spécial investisseur
Local commercial à vendre, 80 m² - Saumur 49400
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  • Surface80 m²
  • Construction1949

Immeuble commercial en centre-ville.

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Local commercial à vendre, 80 m² - Saumur 49400

Descriptif du bien


Immeuble commercial de 80m2 au cœur du centre-ville de Saumur

Situé dans un emplacement privilégié, cet immeuble commercial de 80m2
offre de nombreuses possibilités d'investissement et de création
d'entreprise.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local de 35m2 équipé d'un sol
chauffant, idéal pour accueillir votre activité commerciale. La surface
lumineuse et spacieuse offre de nombreuses opportunités pour développer
votre entreprise.

À l'étage, vous découvrirez un salon, ainsi qu'une cuisine à aménager,
offrant un espace de vie pour les propriétaires ou les employés.

Au deuxième étage, une salle de bain avec WC, une pièce à aménager et
une autre pièce à finaliser vous permettront de profiter d'un espace de
vie privée tout en étant proche de votre activité professionnelle.
L’immeuble ferait aussi un espace de bureaux très intéressant.

L'emplacement central de cet immeuble est un atout majeur, offrant une
visibilité optimale et un accès facile pour les clients. Le centre-ville
de Saumur est réputé pour son dynamisme économique et sa vie commerçante
animée, ce qui en fait l'endroit idéal pour développer votre entreprise.

Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un bien immobilier, ou
un entrepreneur désireux de créer votre propre entreprise, cet immeuble
est une opportunité à ne pas manquer.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour
organiser une visite.

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Caractéristiques techniques

  • Surface
    80 m²
  • Construction
    1949
  • Localisation
    Saumur 49400
  • Taxe foncière
    676 € /an
  • Référence
    3025

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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