Local professionnel à vendre, 114 m² - Arces 17120
Exclusivité
Local professionnel à vendre, 114 m² - Arces 17120
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  • Surface114 m²
  • Pièces4
  • AscenseurNon

LOCAL PROFESSIONNEL

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Local professionnel à vendre, 114 m² - Arces 17120

Descriptif du bien

Au coeur du village d'Arces, entre Cozes et ses commerces et Talmont classé Plus beaux Villages de France, à 10 km des plages de Meschers et 20 km de Royan, ce local professionnel est prêt à accueillir votre projet de restauration, vente à emporter, épicerie, salon de thé, etc....
Il vous est proposé tout équipé avec le matériel de cuisine et de salle, le mobilier et la vaisselle, il se compose aujourd'hui d'une salle de restaurant, d'une terrasse, d'un salle de préparation, d'une cuisine, une réserve, une buanderie, deux wc avec lave-mains, et à l'arrière du bâtiment un jardin.
A l'étage, une pièce mansardée de 14 m² au sol pour servir de salle de repos, espace de stokage.
contrôle APAVE réalisé.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation, Pompe à chaleur, Réversible/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Ascenseur
    Non
  • Surface
    114 m²
  • Pièces
    4
  • État intérieur
    En excellent état
  • Stationnement extérieur
    3
  • Parking
    Parking privé
  • Sanitaires
    Oui
  • Raison de la vente
    départ en retraite
  • Localisation
    Arces 17120
  • Référence
    5362

Description des surfaces

  • salle clientèle
    33 m²
  • salle de préparation et personnel
    29.80 m²
  • cuisine pro
    7.40 m²
  • réserve garde-manger
    8.55 m²
  • buanderie/lingerie
    16.12 m²
  • entrée livraisons
    2.33 m²
  • wc avec lave-mains
    1.75 m²
  • wc avec lave-mains
    1.31 m²
  • terrasse extérieure
    60 m²
  • mansardé : espace de stockage ou salle de repos
    14.45 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 382 890 937 Saintes • RCP RD01704055S AIG

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