Local professionnel à vendre, 228 m² - Saint-Georges-d'Orques 34680
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  • Surface228 m²
  • AscenseurNon
  • Construction2023

Locaux d'activités neufs à 10 minutes de Montpellier

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Local professionnel à vendre, 228 m² - Saint-Georges-d'Orques 34680

Les points forts

  • Acces diect A750

Descriptif du bien

A St-Georges-d'Orques dans l'Hérault, livraison juin 2024 pour ce bâtiment d'activités d'une surface de plancher totale de 2538m² regroupant 12 locaux modulables de 132 à 285m². Ossature poteaux métalliques, murs de façades bardage double peau, intérieur et extérieur laqués. Dallage béton finition brute, talochée mécaniquement, raccordement aux réseaux par canalisations enterrées. Platine compteur disjoncteur et arrivée d’eau avec vanne d’arrêt à l’intérieur de chaque lot. Chaque local est livré avec une ou deux places de stationnement privatives pre équipées d'une prise pour véhicule électrique. Les espaces extérieurs seront végétalisés, les toits pourront être équipés de panneaux photovoltaïques pour compenser les besoins en électricité des utilisateurs. L'accès au bâtiment est sécurisé par un portail motorisé. Chaque local dispose d'une hauteur sous plafond de 4,30m, d'une mezzanine de 30 à 110m² pouvant supporter 450kg/m², d'une porte sectionnelle 4m x 4m motorisée et d'une porte accès piétons. Les charges de co propriété sont minimales. Local à partir de 246.500€ TTC. Contactez moi pour vous accompagner dans votre projet. Carole Ducoin-EI, votre consultante partenaire RSAC de Montpellier N° 832 505 465. 

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Caractéristiques techniques

  • Ascenseur
    Non
  • Surface
    228 m²
  • Construction
    2023
  • État intérieur
    Neuf
  • Stationnement extérieur
    2
  • Parking
    Parking privé
  • Localisation
    Saint-Georges-d'Orques 34680
  • Référence
    4430

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 406 200 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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