- Surface114 m²
- Pièces4
- AscenseurNon
LOCAL PROFESSIONNEL
262 500 €
Descriptif du bien
Au coeur du village d'Arces, entre Cozes et ses commerces et Talmont classé Plus beaux Villages de France, à 10 km des plages de Meschers et 20 km de Royan, ce local professionnel est prêt à accueillir votre projet de restauration, vente à emporter, épicerie, salon de thé, etc....
Il vous est proposé tout équipé avec le matériel de cuisine et de salle, le mobilier et la vaisselle, il se compose aujourd'hui d'une salle de restaurant, d'une terrasse, d'un salle de préparation, d'une cuisine, une réserve, une buanderie, deux wc avec lave-mains, et à l'arrière du bâtiment un jardin.
A l'étage, une pièce mansardée de 14 m² au sol pour servir de salle de repos, espace de stokage.
contrôle APAVE réalisé.
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Pompe à chaleur, Réversible/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- AscenseurNon
- Surface114 m²
- Pièces4
- État intérieurEn excellent état
- Stationnement extérieur3
- ParkingParking privé
- SanitairesOui
- Raison de la ventedépart en retraite
- LocalisationArces 17120
- Référence5362
Description des surfaces
- salle clientèle33 m²
- salle de préparation et personnel29.80 m²
- cuisine pro7.40 m²
- réserve garde-manger8.55 m²
- buanderie/lingerie16.12 m²
- entrée livraisons2.33 m²
- wc avec lave-mains1.75 m²
- wc avec lave-mains1.31 m²
- terrasse extérieure60 m²
- mansardé : espace de stockage ou salle de repos14.45 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 382 890 937 Saintes • RCP RD01704055S AIG
