Coup de cœur
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- Surface88 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction2026
Magnifique appartement familial 4 pièces avec vue sur la ville
511 100 €
Descriptif du bien
Situé à Toulouse dans le secteur en pleine transformation du Grand Matabiau quais d’Oc, cet appartement T4 s’inscrit dans un environnement stratégique, à proximité immédiate du centre-ville de Toulouse.
Ce bel appartement duplex placé au dernier étage de la résidence vous séduira par sa fonctionnalité et sa modernité.
Orienté plein sud au 9iéme et 10iéme étage vous profiterez d'une vue totalement dégagée sur la ville.
Sa résidence développe une architecture moderne et élégante inspirée de la tradition locale.
Bien orienté Sud-Ouest, l’appartement bénéficie d’une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée.
Ce bien d'exception vous propose une distribution fonctionnelle et recherchée :
Deux places de parking en sous-sol sécurisé complètent ce bien, un avantage différenciant sur le secteur.
L’environnement immédiat répond parfaitement aux attentes actuelles :
Offre commerciale : Frais de notaires offerts du 30 avril 2026 au 31 mai 2026
Ce bel appartement duplex placé au dernier étage de la résidence vous séduira par sa fonctionnalité et sa modernité.
Orienté plein sud au 9iéme et 10iéme étage vous profiterez d'une vue totalement dégagée sur la ville.
Sa résidence développe une architecture moderne et élégante inspirée de la tradition locale.
Bien orienté Sud-Ouest, l’appartement bénéficie d’une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée.
Ce bien d'exception vous propose une distribution fonctionnelle et recherchée :
- séjour / cuisine ouverte d’environ 36 m²
- 3 chambres confortables
- 1 salle de bains et une salle d'eau
- 2 WC
- Un dressing
- 2 loggias pour profiter de l'extérieur en toutes saisons
Deux places de parking en sous-sol sécurisé complètent ce bien, un avantage différenciant sur le secteur.
L’environnement immédiat répond parfaitement aux attentes actuelles :
- proximité école élémentaire Bonnefoy
- commerces de quartier accessibles à pied
- excellente desserte transports : bus, métro, gare
Offre commerciale : Frais de notaires offerts du 30 avril 2026 au 31 mai 2026
Caractéristiques techniques
- ChauffageRéseau de chaleur urbain
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- AscenseurOui
- Surface88 m²
- Séjour36 m²
- Surface terrasse12 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2026
- État intérieurNeuf
- CuisineNon équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur2
- LocalisationToulouse 31500
- Référence6301
Détail des pièces
- m²
- m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 111 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 443 784 921 Toulouse • RCP 260323218237 Assurup
