VENTE - BELLE PROPRIÉTÉ AVEC ACCÈS IMMÉDIAT À LA FORÊT DOMANIALE DE LA COMMUNE DE VENELLES

Située à 10 mn d’Aix-en-Provence, je vous propose en EXCLUSIVITÉ, cette très belle propriété familiale composée de deux maisons de 200 et 64 m² sur un terrain de 4400 m² environ située sur l’axe Venelles-Le Puy Sainte-Réparade, sur la route de Saint-Canadet avec arrêt de bus à proximité immédiate de l’entrée de la propriété. La maison principale est composée d’un grand espace cuisine-salle-à-manger, de 2 séjours de 24 et 14 m², de 2 suites parentales avec douche, d’un espace bureau de 8 m² et d’une grande chambre master avec salle de bains attenante avec baignoire balnéo et douche italienne. La maison est surélevée sur un grand garage, cellier et cave à vin d’une superficie totale de 100 m² environ. La seconde maison entièrement rénovée, est composée de deux chambres, d’un séjour avec cuisine ouverte, équipée et aménagée, d’une salle de bains et WC indépendant. Vous pourrez y loger parents, enfants ou générer un revenu supplémentaire en la mettant à la location. Sa situation dans la propriété est complètement indépendante et sans vis-à-vis. Situés en annexe, vous trouverez également un garage indépendant de 30 m² environ, un verger, un boulodrome et une piscine 12x9. 20 panneaux solaires sur toiture installés en 2021 et garantis 30 ans, vous feront faire une grosse économie d’énergie et une borne de recharge électrique est installée à l’entrée du garage de la maison. Idéalement située entre mer et montagne, à 20 mn de la gare TGV d’Aix-en-Provence et à 30 mn de l’aéroport de Marseille-Marignane. Ce bien vous intéresse ? N’hésitez pas à me contacter : Leila TOUATI E.I. Consultante Immobilier Partenaire RSAC n° 481 437 622 Téléphone 0625672676 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr