




- Surface115 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Terrain459 m²
- Construction2019
Maison 115 m² récente et lumineuse à Saint-Ouen d'Aunis
358 000 €
Descriptif du bien
Maison de charme avec jardin et potentiel piscinable
Découvrez cette magnifique maison de 115 m², construite en 2019, alliant modernité et confort. Avec ses 5 pièces, dont 4 chambres, cette propriété saura séduire les familles en quête d'espace et de luminosité. La cuisine aménagée et équipée, la salle de bains et la salle d'eau, ainsi que les 2 WC, offrent un confort quotidien optimal.
Imaginez-vous profiter des beaux jours sur la terrasse ou dans le jardin de 459 m², parfait pour les enfants ou pour organiser des repas entre amis. Le terrain est également piscinable, vous permettant de créer l'oasis de vos rêves.
La maison, en excellent état, bénéficie d'un chauffage individuel et d'une exposition Est, garantissant une lumière naturelle abondante. Le galetas offre des possibilités de rangement supplémentaires.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : un restaurant et un médecin généraliste à 10 min à pied, ainsi que plusieurs commerces et écoles à 10 min en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison moderne et spacieuse, prête à accueillir vos rêves et votre style de vie.
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Pompe à chaleur, Réversible/Individuel
- PiscineNon
- Surface115 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2019
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Terrain459 m²
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationSaint-Ouen-d'Aunis 17230
- Référence5512


Détail des pièces
- Pièce de vie et cuisine ouverte43.88 m²
- Chambre 110.38 m²
- Chambre 212.39 m²
- Chambre 311.44 m²
- Salle de bains9.41 m²
- Couloir3.33 m²
- WC1.57 m²
- Cellier5.15 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 772.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 847 709 128 La Rochelle • RCP 59 661 778 ALLIANZ