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Maison à vendre, 14 pièces - La Brède 33650
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Maison à vendre, 14 pièces - La Brède 33650
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  • Surface540 m²
  • Pièces14
  • Salle de bains6
  • Construction1650

 DEMEURE DE PRESTIGE AVEC PISCINE AU COEUR DES VIGNES!

2 500 000

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Maison à vendre, 14 pièces - La Brède 33650

Descriptif du bien

Venez découvrir cette Demeure de Prestige à la double exposition, implantée sur un domaine d'un hectare et demi, en plein coeur des vignes d'appellation "Graves". D'une surface habitable d'environ 540m², elle profite d'un environnement privilégié. Vous serez séduit par sa composition, une vaste entrée , une cuisine avec cheminée avec accès direct à une salle à manger et une première terrasse. Un double salon avec cheminée vous ouvre ses portes sur une terrasse de 100 m² et une grande chambre. En prolongement, une salle de cinéma avec billard, accès direct à la piscine chauffée, dans laquelle vous profiterez d'une nage à contre-courant. À l'étage, le palier dessert quatre suites parentales, composées de dressing et salle de bains, profitant chacune d'une vue dégagée sur les Vignes.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz
  • Piscine
    Oui
  • Surface
    540 m²
  • Séjour
    80 m²
  • Surface terrasse
    120 m²
  • Pièces
    14
  • Chambres
    6
  • Salle de bains
    6
  • WC
    6
  • Construction
    1650
  • Cuisine
    Equipée/Indépendante
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement intérieur
    6
  • Stationnement extérieur
    5
  • Cave
    Non
  • Localisation
    La Brède 33650
  • Charges
    350 € /mois
  • Taxe foncière
    2 400 € /an
  • Taxe d'habitation
    2 580 € /an
  • Référence
    1528

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.99% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 404 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5018.00 et 6790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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