Maison à vendre, 4 pièces - Meschers-sur-Gironde 17132
Vendu
  • Surface87.04 m²
  • Pièces4
  • Salle de bains1
  • Terrain238 m²
  • Construction2013

ARCES : maison 3 chambres avec jardin et piscine

Vendu

Retour
Calculatrice
Ajouter aux favoris
Maison à vendre, 4 pièces - Meschers-sur-Gironde 17132

Descriptif du bien

Dans un quartier résidentiel au coeur du village d'Arces, maison de 87 m², trois chambres, sur terrain de 238 m².

De très jolies prestations pour cette maison de 2013, construite avec de beaux matériaux et décorée avec soin : chauffage au sol et climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, adoucisseur.

Le séjour salon fait face à la terrasse avec store banne et la piscine chauffée.

La cuisine ouverte sur l'espace de vie est entièrement aménagée et équipée.

Une chambre en rez-de-chaussée avec son espace salle d'eau et un wc complètent le rez-de-chaussée, puis un garage attenant comme espace de rangement avec également une douche pour les retours de plage.

Un deuxième accès à l'arrière de la maison vous permettra d'aller à pied jusqu'au centre en 2 minutes.

Le jardin est parfaitement aménagé, clôturé de murs pour garder l'intimité de la piscine, et la terrasse acceuillera avec bonheur les tablées de convives et les transats.

Deux places de parking réservées devant le portail.

Entre Cozes et ses commerces et Talmont labellisé plus beaux villages de France, à 10 km des plages de Meschers et 20 km de Royan

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix: 278 250 EUR, honoraires d'agence inclus. Honoraires à charge acquéreur : 13 250 EUR (5%) - Prix net vendeur: 265 000 EUR. Votre contact: Valérie GUILLEMONT- Consultant Partenaire LLOYD- RSAC 382 890 937

consultez nos tarifs : https://www.lloyd-davis.com/fr/honoraires

Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Au sol/Individuel
  • Piscine
    Oui
  • Autres
    Accès handicapés, Climatisation
  • Surface
    87.04 m²
  • Séjour
    28 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    2013
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • Terrain
    238 m²
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Meschers-sur-Gironde 17132
  • Taxe foncière
    897 € /an
  • Référence
    2901

Détail des pièces

  • salon/sejour
    28.35 m²
  • cuisine
    7.50 m²
  • chambre
    11.61 m²
  • salle d'eau
    1.85 m²
  • WC
    2.01 m²
  • garage
    16.80 m²
  • dégagement
    1.64 m²
  • chambre
    11.43 m²
  • chambre
    11.07 m²
  • salle de bain
    6.25 m²
  • WC
    1.66 m²
  • dégagement
    4.30 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870.00 et 1240.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Ce bien vous intéresse ?

Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.

Empty
Empty
Envoyer

Vous apprécierez également

LE RESPECT DE VOTRE VIE PRIVÉE EST UNE PRIORITÉ POUR NOUS
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique ″Gérer les cookies″ en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter .
Tout accepter
Tout refuser
Personnaliser