Maison à vendre, 5 pièces - Cozes 17120
Vendu
  • Surface107 m²
  • Pièces5
  • Salle de bains1
  • Terrain271 m²
  • Construction2015

ARCES : maison101 m², 4 chambres, piscines

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Maison à vendre, 5 pièces - Cozes 17120

Descriptif du bien

Située au coeur du village D'arces sur Gironde, cette maison de 2015 de 101 m² sur son terrain de 271 m² est prête à accueillir famille et amis.

Une pièce de vie confortable de 45 m² comprenant le séjour, le salon et la cusine entièrement aménagée et équipée, ouvre sur une vaste terrasse face à la piscine et au jardin.

Une chambre avec sa salle d'eau privative au rez-de-chaussée, une autre salle d'eau , un wc et un cellier bien pratique pour l'intendance.

A l'étage, trois chambres se partagent une salle de bains avec douche et biagnoire et un deuxième wc.

Elle offre de belles prestations comme le chauffage au sol, climatisation réversible, adoucisseur, chauffe-eau thermodynamique, des matériaux choisis avec soin et une décoration tonique.

Vous serez à 5 mn de Cozes avec ses commerces, son marché, 5 mn du célèbre village de Talmont, 10 mn des plages de Meschers et son port de plaisance, 20mn de Royan.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix: 299 250 EUR, honoraires d'agence inclus. Honoraires à charge acquéreur : 14 250 EUR (5%) - Prix net vendeur: 285 000 EUR. Votre contact: Valérie GUILLEMONT- Consultant Partenaire LLOYD- RSAC 382 890 937

consultez nos tarifs : https://www.lloyd-davis.com/fr/honoraires


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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Au sol/Individuel
  • Piscine
    Oui
  • Autres
    Climatisation
  • Surface
    107 m²
  • Séjour
    32 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Construction
    2015
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Terrain
    271 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Cozes 17120
  • Taxe foncière
    925 € /an
  • Référence
    2903

Détail des pièces

  • salon/sejour
    32.15 m²
  • entrée
    3 m²
  • cuisine
    10 m²
  • WC
    2.44 m²
  • cellier
    4.77 m²
  • chambre
    11.83 m²
  • salle d'eau
    4.63 m²
  • chambre
    10.97 m²
  • chambre
    9.34 m²
  • chambre
    9.40 m²
  • salle de bain
    4.43 m²
  • dégagement
    5.92 m²
  • WC
    1.85 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2000 : entre 900.00 et 1290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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