Maison à vendre, 5 pièces - Royan 17200
Exclusivité
Maison à vendre, 5 pièces - Royan 17200
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Maison à vendre, 5 pièces - Royan 17200
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  • Surface140 m²
  • Pièces5
  • Salle de bains1
  • Terrain239 m²
  • Construction1960

ROYAN CENTRE : maison de ville 140 m² + 69 m² garage et sous-sol

499 800

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Maison à vendre, 5 pièces - Royan 17200

Les points forts

  • localisation

Descriptif du bien

Une exclusivité lloyd & Davis : A 400 m de la plage et 200 m du centre-ville de ROYAN, cette maison de ville à l'architecture années 50 offre un joli potentiel.
Au rdc : entrée, séjour/salon de + de 43 m² lumineux avec accès au jardinet, cuisine avec accès à une petite cour, un dégagement avec de nombreux placards, une douche ''retour de plage'' et des toilettes.
A l'étage : 3 chambres spacieuses dont 2 avec l'accès au balcon filant, une salle de bains, un bureau et des toilettes.
Au sous-sol : un garage de 29 m² où vous pourrez garer votre véhicule, les vélos, les planches à voiles..., une chaufferie et deux autres pièces formant un bel espace de rangement.
Son emplacement, son style et ses beaux volumes sauront vous séduire.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    140 m²
  • Séjour
    43 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1960
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Vue
    Ville
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Balcon
    1
  • Terrain
    239 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Royan 17200
  • Référence
    4416

Détail des pièces

  • entrée
    7.20 m²
  • séjour
    43 m²
  • cuisine
    11.40 m²
  • dégagement avec placards
    6.50 m²
  • douche
    1 m²
  • wc avec lave-mains
    2 m²
  • palier/dégagement
    9 m²
  • chambre
    12.60 m²
  • chambre avec accès balcon
    16.80 m²
  • chambre avec accès blacon
    16.50 m²
  • salle de bains
    6.30 m²
  • bureau
    5.30 m²
  • wc avec lave-mains
    2.80 m²
  • garage
    29 m²
  • chaufferie
    12.80 m²
  • pièce
    22.60 m²
  • remise
    5 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 476 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1600.00 et 2210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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